Argyroupoli Modern Residences – Premium Golden Visa Yatırım Fırsatı

Argyroupoli, Atina, Yunanistan

Atina'nın en çekici güney banliyölerinden biri olan Argyroupoli'de çağdaş bir konut gelişim projesinde iki modern giriş seviyesi konutu edinme fırsatı.

Proje, modern yaşamı Atina Rivierası, The Ellinikon, Glyfada ve merkez Atina'ya mükemmel erişimle birleştirmektedir.

PROJE ÖZETI

• Geliştirme: Argyroupoli Modern Residences
• Konum: Argyroupoli, Atina
• Mülk Türü: Modern Konut Rezidansları
• Mevcut Birimler: 2 Özel Apartman
• Durum: Geliştirme Aşamasında / Ön Satış
• Teslim: 2026 Yılı Sonu
• Kat: Giriş Seviyesi
• Yatak Odası: Apartman Başına 2 Yatak Odası
• Banyo: Apartman Başına 1
• Oturma Odası: 1
• Mutfak: 1

Golden Visa FIRSATI

Her iki apartman, tek bir satın alma sözleşmesi kapsamında toplam €400.000 satın alma fiyatı için birlikte mevcuttur ve geçerli yasal gereklilikler tabi olarak bir Yunan Golden Visa'sı için uygunluk sunmaktadır.

Bu yapı, Güney Atina'da, The Ellinikon ve Atina Rivierası'na yakın modern mülkler arayan yatırımcılar için çekici bir yatırım fırsatı sağlamaktadır.

YATIRIM POTANSİYELİ

Argyroupoli, merkez Atina ile sahil banliyöleri arasındaki stratejik konumu nedeniyle giderek daha çekici hale gelmiştir.

Bölge şu faydalardan yararlanmaktadır:

• Güçlü konut talebi
• The Ellinikon kentsel yenileme projesine yakınlık
• Atina Rivierası'na kolay erişim
• Mükemmel Metro ve karayolu bağlantıları
• Komşu Ellinikon ve Glyfada ile karşılaştırıldığında daha erişilebilir mülk fiyatları
• Uzun vadeli değer artışı için güçlü potansiyel
• Yerel sakinler ve kiracılardan gelen talep

Tahmini kira getirisi, kira stratejisi, doluluk oranı ve pazar koşullarına bağlı olarak yıllık yaklaşık %5–6 civarındadır.

KONUM VE BAĞLANTILARı

Rezidanslar, günlük amenitelere ve başlıca hedeflere uygun erişim sağlayan köklü bir konut alanında yer almaktadır.

• Argyroupoli Metro İstasyonu – yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesi
• The Ellinikon – araba ile birkaç dakika
• Atina Rivierası ve sahil alanları – kolay erişim
• Glyfada – araba ile yaklaşık 10–15 dakika
• Atina Şehir Merkezi – uygun erişim
• Akropolis – Metro ve karayolu ağı aracılığıyla kolay erişim
• Süpermarketler – yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi
• Okullar – yaklaşık 5–10 dakika yürüme mesafesi
• Kafeler, restoranlar ve yerel dükkanlar – çevredeki alan içinde
• Hymettus Dağı – yürüyüş ve açık hava aktiviteleri için uygun erişim

THE ELLINIKON VE ATINA RİVİERASI

Bu konumun ana avantajlarından biri, Avrupa'nın en büyük kentsel yenileme projelerinden biri olan The Ellinikon'a yakınlığıdır.

Eski havaalanı alanının dönüştürülmesi, Güney Atina'nın daha geniş pazarının çekiciliğini artırması beklenmekte ve konut mülkleri, kiralamalar ve yatırıma yönelik talebi desteklemektedir.

Aynı zamanda, sakinler Atina Rivierası, plajlar, Agios Kosmas ve Glyfada'nın yaşam tarzı, alışveriş ve yemek yeme destinasyonlarına uygun erişim sağlamaktadırlar.

MODERN KONUT GELİŞİMİ

Proje, çağdaş dört katlı bir konut binasının giriş seviyesinde yer alan iki özel rezidanstan oluşmaktadır.

Her iki apartman şu özellikleri taşımaktadır:

• 2 yatak odası
• 1 banyo
• Açık plan oturma alanı
• Modern mutfak
• Çağdaş mimari tasarım
• Giriş seviyesi yaşam
• Teslim beklentisi 2026 yılı sonunda
• Özel ikamet ve yatırım kullanımı için uygun

ARGYROUPOLI NEDEN?

Argyroupoli, uygun fiyat, bağlantı ve sahile yakınlık arasında çekici bir kombinasyon sunmaktadır.

Ellinikon ve Glyfada'nın bazı bölgelerinin önemli ölçüde daha yüksek mülk fiyatlarıyla karşılaştırıldığında, Argyroupoli yatırımcılara Güney Atina pazarına daha erişilebilir bir fiyat noktasında girerken ana gelecek geliştirme ve yaşam tarzı destinasyonlarına yakın kalma fırsatı sunmaktadır.

Aşağıdakileri arayan yatırımcılar için güçlü bir seçenek:

✓ Yunan Golden Visa'sı uygunluğu
✓ Tek satın almada iki modern rezidans
✓ €400.000 toplam yatırım
✓ Güney Atina konumu
✓ The Ellinikon'a yakınlık
✓ Metro bağlantısı
✓ Atina Rivierası'na erişim
✓ Kira geliri potansiyeli
✓ Uzun vadeli yatırım potansiyeli
✓ 2026 yılı sonu teslim

Daha fazla bilgi, kat planları, iç mekan render görselleri, erişilebilirlik ve Golden Visa detayları için lütfen bizimle iletişime geçiniz.