Solomon
Golden Vize'ya uygunMüsait

Daire, 70 m² · Ampelokipoi - Pentagon

Athens - Center · Ampelokipoi - Pentagon · Elinoroson
70
İç alan
2
Yatak odası
1
Banyo
Kat Elevated Ground1973 yapımı2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

Golden Visa Eligible 70 sqm Loft in Ampelokipoi, Athens

Golden Visa Eligible | 2 Bedrooms | Ground Floor Loft | Fully Renovated & Furnished | Garden Access

An exceptional 70 sqm ground-floor loft in Ampelokipoi, Athens, fully renovated and located in an excellent residential area within close proximity to Katechaki Metro Station.

The property offers a modern and functional layout, making it an excellent opportunity for Golden Visa investors, rental investment and international buyers.

Property Details

  • Size: 70 sqm

  • Type: Ground Floor Loft

  • Bedrooms: 2

  • Bathroom: 1

  • Status: Fully renovated

  • Price: €300,000

  • Golden Visa: Eligible

  • Furnished: Yes

  • Garden: Access to garden

Features

The property consists of a spacious living room with an open-plan kitchen, two bedrooms and one bathroom.

It is delivered fully furnished and equipped with all electrical appliances, offering a turnkey investment solution.

Additional features include:

  • Aluminum frames

  • Electric shutters

  • Security entrance door

  • Three air-conditioning units for heating and cooling

  • Night electricity tariff

  • Internal staircase

  • Modern and luxurious renovation

  • Garden access

Prime Ampelokipoi Location

The property is located in Ampelokipoi, in a well-established residential area of Athens, with excellent access to public transportation and particularly close to Katechaki Metro Station.

The location offers convenient access to central Athens, hospitals, universities, business districts and major transport connections, supporting strong demand for both long-term and furnished rentals.

🇬🇷 A fully renovated, furnished and Golden Visa eligible property offering an attractive investment opportunity in Athens, with the added benefit of garden access.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Müsait
İç alan
70 m²
Kat
Elevated Ground
Oturma odası
1
Yatak odası
2
Banyo
1
Tuvalet
0
Balkon
Hayır
Bahçe
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
1973
Yenilenmiş
2026
Asansör
Hayır
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Aircondition
Soğutma
AirCondition
Enerji sınıfı
A
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€300.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Özel bahçe.
Konum

Elinoroson

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Metro
    Panormou
    800 m13 dk yürüme
  • Metro
    Ethniki Amyna
    1,1 km3 dk araçla19 dk yürüme
  • Metro
    Ambelokipi
    1,6 km4 dk araçla
  • Uluslararası okul
    Hellenic-French School of the Ursulines (Secondary)
    950 m16 dk yürüme
  • Üniversite
    National Technical University of Athens - Campus
    2,1 km6 dk araçla
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    17 km19 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€300,000
Tahmini toplam maliyet
€331,732+€31,732 temel fiyatın ötesinde
Mülk€300,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€26,5508% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€300.000