Solomon United Realtors
Golden Visa'ya uygunMüsait

Daire, 70 m² · Ampelokipoi - Pentagon

Athens - Center · Ampelokipoi - Pentagon · Elinoroson
70m²
İç alan
2
Yatak odası
1
Banyo
Kat Elevated Ground1973 yapımı2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

Ampelokipoi, Atina'da Golden Visa Uygun 70 sqm Loft

Golden Visa Uygun | 2 Yatak Odası | Zemin Kat Loft | Tam Renovasyonlu & Mobilyalı | Bahçe Erişimi

Ampelokipoi, Atina'da bulunan, tam olarak renovasyonlu ve mükemmel bir konut alanında Katechaki Metro İstasyonu'na yakın konumdaki istisnai bir 70 sqm zemin kat loft.

Mülk, modern ve işlevsel bir düzene sahip olup, Golden Visa yatırımcıları, kiralama yatırımı ve uluslararası alıcılar için mükemmel bir fırsattır.

Mülk Detayları

  • Büyüklük: 70 sqm

  • Tip: Zemin Kat Loft

  • Yatak Odası: 2

  • Banyo: 1

  • Durum: Tam renovasyonlu

  • Fiyat: €300.000

  • Golden Visa: Uygun

  • Mobilyalı: Evet

  • Bahçe: Bahçeye erişim

Özellikler

Mülk, açık mutfaklı geniş bir oturma odasından, iki yatak odasından ve bir banyodan oluşmaktadır.

Tam mobilyalı ve tüm elektrikli cihazlarla donatılmış olarak teslim edilmekte, anahtar teslimi bir yatırım çözümü sunmaktadır.

Ek özellikler şunları içermektedir:

  • Alüminyum çerçeveler

  • Elektrik kapaklı panjurlar

  • Güvenlikli giriş kapısı

  • Isıtma ve soğutma için üç adet klima ünitesi

  • Gece elektrik tarifesi

  • İç merdiven

  • Modern ve lüks renovasyon

  • Bahçeye erişim

Birinci Sınıf Ampelokipoi Konumu

Mülk, Atina'nın iyi kurulmuş bir konut alanı olan Ampelokipoi'de yer almakta, toplu taşıma ve özellikle Katechaki Metro İstasyonu'na çok yakın konumlanmıştır.

Konum, merkez Atina'ya, hastanelere, üniversitelere, iş bölgelerine ve ana ulaştırma bağlantılarına kolay erişim sunmakta, hem uzun vadeli hem de mobilyalı kiralama talebini desteklemektedir.

🇬🇷 Atina'da bahçe erişimi avantajı ile birlikte çekici bir yatırım fırsatı sunan, tam renovasyonlu, mobilyalı ve Golden Visa uygun bir mülk.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Müsait
İç alan
70 m²
Kat
Elevated Ground
Oturma odası
1
Yatak odası
2
Banyo
1
Tuvalet
0
Balkon
Hayır
Bahçe
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
1973
Yenilenmiş
2026
Asansör
Hayır
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Aircondition
Soğutma
AirCondition
Enerji sınıfı
A
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€300.000
Golden Visa kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Visa Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Özel bahçe.
Konum

Elinoroson

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Metro
    Panormou
    800 m13 dk yürüme
  • Metro
    Ethniki Amyna
    1,1 km3 dk araçla19 dk yürüme
  • Metro
    Ambelokipi
    1,6 km4 dk araçla
  • Uluslararası okul
    Hellenic-French School of the Ursulines (Secondary)
    950 m16 dk yürüme
  • Üniversite
    National Technical University of Athens - Campus
    2,1 km6 dk araçla
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    17 km19 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Golden Visa

Golden Visa'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€300,000
Tahmini toplam maliyet
€331,732+€31,732 temel fiyatın ötesinde
Mülk€300,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€26,5508% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€300.000