Solomon United Realtors
Golden Visa'ya uygunMüsait

Stüdyo, 42 m² · Kallipoli - Freattida

Piraeus · Kallipoli - Freattida · Freattida
42m²
İç alan
1
Yatak odası
1
Banyo
Kat Ground2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

STUNNING FULLY RENOVATED APARTMENT IN PIRAEUS – GOLDEN VISA ELIGIBLE

A Modern Turnkey Investment Opportunity in the Heart of Piraeus

Discover this beautifully renovated and fully furnished apartment in one of Piraeus' most desirable central locations, just steps away from the sea and the vibrant Marina Zeas.

With a contemporary minimalist design, high-quality finishes and modern amenities, this 42 sq.m. residence offers an excellent combination of comfort, functionality and investment potential.

PROPERTY FEATURES

  • Size: 42 sq.m.

  • Floor: ground floor

  • Bedrooms: 1

  • Bathrooms: 1 modern bathroom

  • Layout: Open-plan kitchen and living room

  • Fully renovated plumbing and electrical installations

  • Fully furnished and equipped

  • Modern kitchen and contemporary finishes

  • Minimalist interior design with elegant hidden lighting

  • Aluminium window frames with electric shutters and mosquito screens

  • Alarm system

  • Autonomous electric heating

  • Tesla air-conditioning units in all rooms

PRIME LOCATION – PIRAEUS

The apartment enjoys an exceptional location in the heart of Piraeus, combining the charm of a coastal neighbourhood with the convenience of city living.

  • Just 70 metres from the sea

  • Within walking distance of Marina Zeas, one of the most attractive waterfront destinations in Piraeus

  • Approximately 500 metres from Dimotiko Theatro Metro Station (Metro Line 3)

  • Easy access to Piraeus Port, one of the largest passenger ports in Europe

  • Close to shops, supermarkets, restaurants, cafés and everyday amenities

  • Convenient access to healthcare facilities and public transportation

Piraeus is an increasingly attractive destination for both residents and international investors, benefiting from its strategic position, excellent transport connections, vibrant waterfront lifestyle and strong rental market.

GOLDEN VISA INVESTMENT OPPORTUNITY

This property is offered as a Golden Visa eligible investment through the commercial-to-residential change-of-use category, subject to the applicable legal and technical requirements.

With its fully renovated condition, contemporary furnishings and excellent proximity to the sea, metro and port, it represents an attractive opportunity for international investors seeking Greek residency through real estate investment.

An ideal choice for investors looking for a ready-to-use property in a prime coastal location with strong rental potential.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Stüdyo
Durum
Müsait
İç alan
42 m²
Kat
Ground
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
1
Banyo
1
Tuvalet
0
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Asansör
Hayır
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Electricity
Soğutma
AirCondition
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€250.000
Golden Visa kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Visa Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
Konum

Freattida

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Tramvay
    Plateia Deligianni
    1,5 km4 dk araçla
  • Tramvay
    Dimarcheio
    1,5 km4 dk araçla
  • Metro
    Δημοτικό Θέατρο
    1,5 km4 dk araçla
  • Uluslararası okul
    Hellenic-French School Saint Paul (Piraeus)
    750 m12 dk yürüme
  • Üniversite
    University of Piraeus
    1,6 km4 dk araçla
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    27 km30 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Golden Visa

Golden Visa'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€250,000
Tahmini toplam maliyet
€277,307+€27,307 temel fiyatın ötesinde
Mülk€250,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€22,1258% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€250.000