Müstakil Ev, 170 m² · Patra

Patras'ın en tarihi ve yakın zamanda yenilenen alanlarından birinde, ikonik Agios Nikolaos Merdivenleri'nin hemen yanında, Patras Kalesi'ne yakın ve tarihi Eski Hastane'nin tam karşısında yer alan bu müstakil ev, nadir bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölge, yayaların rahatlıkla gezebileceği gelişmeler ile yakın zamanda kentsel yenilemeye uğramış, yaşanabilirliği ve gayrimenkul değerlerini önemli ölçüde artırmıştır.
Mülk, 214 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerine inşa edilmiş olup, iki yatak odası, bir oturma odası ve bir mutfaktan oluşan ana ikameti içermektedir. Çift yönlü düzeni, bütün bölümlere doğal ışık ve havalandırma sağlamaktadır. Ayrıca değerli yaşam alanı ekleyen bir dış avlu ve depolama veya yardımcı alanların dönüştürülmesi gibi çeşitli kullanım olanaklarını sunan 84 m² bodrum alanı bulunmaktadır.
Mülkün önemli bir özelliği şehir ve deniz üzerindeki panoramik manzaradır; bu özellik, pazar çekiciliğini ve uzun vadeli değerini önemli ölçüde artırmaktadır. Buna ek olarak, kalan inşaat kapasitesi ile 1.6 inşaat katsayısı kombinasyonu, konut kullanımı veya turizm odaklı projeler olsun, genişletme, yeniden geliştirme veya yatırım kullanımı için güçlü bir gelişim potansiyeli sunmaktadır.
Bu, stratejik konumlandırma, benzersiz manzara ve gelecekteki gelişim potansiyelini birleştiren, yüksek getirili fırsatlar ve uzun vadeli sermaye değerlemesi arayan yatırımcılar için ideal olan, ana konumda nadir bir varlıktır.