Solomon
LüksGolden Vize'ya uygunMüsait

Villa, 365 m² · Patra

Achaia · Patra · Mpalas
365
İç alan
4
Yatak odası
Banyo
Kat Ground2004 yapımı
Genel bakış

Konut hakkında

365 metrekarelik istisnai bir villa, Patras'ın aranan Voudeni bölgesinde 3.740 metrekarelik bir arsada yer almaktadır ve 2004 yılında inşa edilmiştir. Bu seçkin konut, yüksek kaliteli inşaat, geniş yaşam alanları ve güzelce tasarlanmış dış mekanları birleştirirken, deniz ve dağlara kesintisiz panoramik manzara sunmaktadır.

Mülk üç katta geliştirilmiş olup, her katta otonom ısıtma, üçlü enerji kaynağına sahip güneş enerjili sıcak su sistemi ile kazan, alarm sistemi ve enerji verimli PVC çift cam pencereler ile donatılmıştır; bu özellikler yıl boyunca konfor, güvenlik ve mükemmel enerji performansı sağlamaktadır.

112 metrekarelik zemin kat, şömineli geniş açık oturma ve yemek alanı, büyük bir mutfak ve geniş camları aracılığıyla veranda ve barbekü alanına doğrudan erişim sunar; bu da günlük yaşam ve eğlence için ideal bir ortam yaratır.

106 metrekarelik birinci kat, bir ana yatak odası, iki ek yatak odası, bir banyo, bir ev ofisi ve çevresindeki manzara ile Patras Körfezi'nin nefes kesici görüntülerini sunan dört balkon sunmaktadır.

Toplam 147 metrekarelik bodrum seviyesi, mutfaklı bağımsız bir yaşam alanı, oturma odası, bir yatak odası ve banyo ile birlikte iki depo odası ve üç araç için yer alan kapalı bir garaj içermektedir.

Dış mekanlar tamamen peyzaj tasarımı yapılmış olup, manikür bahçeler, olgun ağaçlar, zeytin bahçeleri ve çok sayıda süs bitkileri özelliğindedir ve özel ve rahatlayıcı bir ortam sunacak şekilde tasarlanmıştır. Otomatik sulama sistemi, bahçelerin bakımını zahmetsiz hale getirmekte ve yıl boyunca güzelliklerini korumaktadır.

Mermer, ahşap ve yüksek kaliteli yer karoları gibi seçkin malzemeler, iç mekanın tamamında dikkatli bir şekilde seçilmiş olup, zamansız zarafet ve kibar bir lüks hissi katmaktadır.

Bu, aileler veya gizlilik, konfor ve bir ayrıcalıklı ortamda üstün yaşam kalitesi arayan ayrıntılı alıcılar için ideal olan, istisnai standartlarda bir konuttur. Geniş yaşam alanları, olağanüstü manzaralar, güzelce bakımlı bahçeler ve Patras şehrine kolay erişim ile birleşerek, bu mülk gerçekten çok başarılı bir ev sahipliği fırsatını temsil etmektedir.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Villa
Durum
Müsait
İç alan
365 m²
Kat
Ground
Oturma odası
1
Yatak odası
4
Balkon
Evet
Bahçe
Evet

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
2004
Binadaki kat sayısı
1
Asansör
Hayır
Isıtma türü
Petrol
Soğutma
AirCondition
Enerji sınıfı
A
Depo
Evet
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€590.000
Golden Vize kademesi
Kademe 02 · €400k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Yunan Golden Vize Programı'na €400.000 eşiğinde uygun.
  • Özel balkon.
  • Özel bahçe.
  • Depo alanı dahil.
Konum

Mpalas

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Üniversite
    Πανεπιστημιούπολη Πατρών
    2,9 km8 dk araçla
  • Havalimanı
    Araxos Airport
    35 km39 dk araçla
patra-square-hd
Rehberimizi okuyun

Patra: Tarih, Deniz ve Yatırımın Buluştuğu Şehir

Patra sunduğu fırsatlar, yüksek yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeliyle ideal bir tercih olacaktır

3 dk okumaMpalas rehberini okuyun
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€400k
Kategori 02 · Yunanistan'ın büyük bölümü

Bu konut, Yunanistan'ın büyük bölümünü kapsayan standart kategori altında uygunluk taşıyor — Atina ve Selanik dışındaki ana kara bölgeleri ile nüfusu 3.100'ün altındaki adalar. Bu eşikte en geniş uygun mülk havuzu.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 02 · €400k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€590,000
Tahmini toplam maliyet
€647,397+€57,397 temel fiyatın ötesinde
Mülk€590,00091% toplam içinde
Vergiler & harçlar€52,2158% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1821% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€590.000