Solomon
Golden Vize'ya uygunMüsait

Daire, 40 m² · Pagkrati

Athens - Center · Pagkrati · Pagkrati Center
40
İç alan
1
Yatak odası
1
Banyo
Kat Ground2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

MÜLKÜNÜn VİDEOSunu GÖRMEK İÇİN TIKLAYIN

Altın Vize Uygun Loft | 40 m² | Tam Renovasyonlu | Pangrati, Atina | €250.000

Atina'nın en istenen konut ve yatırım alanlarından biri olan canlı Pangrati mahallesinde güzelce renovasyonlu bu 40 m² loft daireni keşfedin. Yunan Altın Vizesi (€250.000 kategorisi) için uygun olan bu anahtar teslim mülk, hem yatırımcılar hem de yaşam biçimi alıcıları için mükemmel bir fırsattır.

Tam renovasyonlu bir binanın zemin katında yer alan daire, modern açık plan tasarım, bir yatak odası, bir banyo, otonom elektrik ısıtması, klima ve şık çağdaş mobilyalar içermektedir. Tam döşemeli olarak teslim edilen ve taşınmaya hazır olan bu mülk, acısız bir yatırım ve anında kiralama potansiyeli sunmaktadır.

Temel Özellikler

  • Altın Vize Uygun (€250.000 kategorisi)

  • 40 m² tam renovasyonlu loft

  • Zemin kat

  • 1 Yatak Odası

  • 1 Banyo

  • Tam döşemeli

  • Otonom elektrik ısıtması

  • Klima

  • Modern bitişler

  • Taşınmaya hazır

  • Güçlü uzun vadeli kiralama talebi

  • Pangrati'de birinci sınıf konum, Merkezi Atina

Mülk, yürüme mesafesi içinde birçok otobüs ve troleybüs hattı bulunması ve Evangelismos Metro İstasyonu'na kolay erişim ile mükemmel ulaşım bağlantılarından yararlanmaktadır. Atina şehir merkezi, Syntagma Meydanı, Panathenaic Stadyumu ve Ulusal Bahçeler tümü sadece birkaç dakika uzaklıktadır.

Atina Ulusal ve Kapodistrian Üniversitesi (NKUA), Atina Ulusal Teknik Üniversitesi (NTUA – Zografou Kampüsü) ve Atina Ekonomi ve İşletme Üniversitesi (AUEB) dahil olmak üzere birçok büyük eğitim kurumu da kolayca ulaşılabilir durumda olup, bu mülk özellikle uzun vadeli kiralamaları için oldukça çekicidir.

Pangrati, canlı atmosferi, mükemmel yeme-içme sahnesi, butik kafeler, galeriler ve tarihi şehir merkezine yakınlığı sayesinde Atina'nın en istenen mahallelerinden biri haline gelmiştir. Bölge, yıl boyunca profesyonelleri, öğrencileri, dijital göçebeleri ve uluslararası ziyaretçileri çekerek güçlü ve tutarlı kiralama talebini oluşturmaktadır.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Müsait
İç alan
40 m²
Kat
Ground
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
1
Banyo
1
Tuvalet
0
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Asansör
Hayır
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Electricity
Soğutma
AirCondition
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€250.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
Konum

Pagkrati Center

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Metro
    Evangelismos
    1,1 km3 dk araçla18 dk yürüme
  • Tramvay
    Zappeion
    1,2 km3 dk araçla19 dk yürüme
  • Metro
    Megaro Mousikis
    1,5 km4 dk araçla
  • Uluslararası okul
    Hellenic-French School of the Ursulines (Secondary)
    4,8 km12 dk araçla
  • Üniversite
    Εθνικόν και Καποδιστριακόν Πανεπιστήμιον Αθηνών
    2,1 km6 dk araçla
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    18 km20 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€250,000
Tahmini toplam maliyet
€277,307+€27,307 temel fiyatın ötesinde
Mülk€250,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€22,1258% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€250.000