Solomon United Realtors
Golden Visa'ya uygunMüsait

Loft, 72 m² · Pagkrati

Athens - Center · Pagkrati · Pagkrati Center
72m²
İç alan
2
Yatak odası
1
Banyo
Kat Elevated Ground2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

Pangrati, Atina'da Golden Visa Uygun 72 sqm Loft

Golden Visa Uygun | 2 Yatak Odası | Zemin Kat Loft | Tam Renovasyon Yapılmış ve Mobilyalı | Teslim Tarihi Kasım 2026

Pangrati, Atina'da bulunan mükemmel bir 72 sqm zemin kat loft, şu anda renovasyon aşamasında olup Kasım 2026'da teslim edilmesi planlanmaktadır.

Mülk, Atina'nın en popüler merkezi mahallelerinden birinde yer almakta ve pratik bir düzen, modern özellikleri ve Golden Visa yatırımı ve kiralama kullanımı için güçlü bir potansiyel sunmaktadır.

Mülk Detayları

  • Büyüklük: 72 sqm

  • Tür: Zemin Kat Loft

  • Yatak Odası: 2

  • Banyo: 1

  • Tuvalet: 1

  • Durum: Renovasyon aşamasında

  • Teslim: Kasım 2026

  • Fiyat: €300.000

  • Golden Visa: Uygun

  • Mobilyalı: Evet

Özellikler

Mülk, açık planlı mutfak bulunan rahat bir oturma odası, iki yatak odası, bir banyo ve ek bir tuvalettten oluşmaktadır.

Tam mobilyalı ve tüm elektrikli aletlerle donatılmış olarak teslim edilecek, uluslararası bir yatırımcı için hazır bir çözüm sunacaktır.

Ek özellikler şunları içerir:

  • Çift camlı alüminyum çerçeveler

  • Yeni panjur

  • Güvenli giriş kapısı

  • Isıtma ve soğutma için üç klima ünitesi

  • Gece elektrik tarifeleri

  • Laminat ve seramik zeminler

  • Pencere kütükleri

  • Modern renovasyon ve bitişler

Pangrati'nin Birinci Sınıf Konumu

Pangrati, merkezi Atina'nın en arzu edilen mahallelerinden biri olup, canlı bir yerleşim ortamı, mükemmel restoranlar ve kafeler, şehir merkezine kolay erişim ve güçlü kiralama talebini sunmaktadır.

🇬🇷 Pangrati'de tam renovasyon yapılmış ve mobilyalı, Golden Visa uygun bir mülk, 72 sqm, iki yatak odası ve modern özellikler sunarak — Atina'da uluslararası yatırımcılar için cazip bir fırsat.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Loft
Durum
Müsait
İç alan
72 m²
Kat
Elevated Ground
Oturma odası
1
Yatak odası
2
Banyo
1
Tuvalet
1
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Asansör
Hayır
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Aircondition
Soğutma
AirCondition
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€300.000
Golden Visa kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Visa Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
Konum

Pagkrati Center

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Metro
    Evangelismos
    1,2 km3 dk araçla19 dk yürüme
  • Metro
    Megaro Mousikis
    1,3 km3 dk araçla
  • Tramvay
    Zappeion
    1,6 km4 dk araçla
  • Uluslararası okul
    Hellenic-French School of the Ursulines (Secondary)
    4,5 km12 dk araçla
  • Üniversite
    National and Kapodistrian University of Athens
    1,8 km5 dk araçla
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    18 km20 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Golden Visa

Golden Visa'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€300,000
Tahmini toplam maliyet
€331,732+€31,732 temel fiyatın ötesinde
Mülk€300,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€26,5508% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€300.000