Golden Vize'ya uygunMüsait

Loft 4 - Modern Dubleks Çatı Katı Satılık Athens - Athens Cosmos Development | Golden Visa Uygun

Athens - Center · Neos Kosmos · Center
75
İç alan
1
Yatak odası
2
Banyo
Kat Ground1980 yapımı2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

Atina'da Satılık Modern Duplex Loft – Athens Cosmos Projelendirmesi | Altın Vize Uygun

Modern lüksün Atina'nın zamansız cazibesinden buluştuğu özel bir konut projesine hoş geldiniz: Athens Cosmos. Neos Kosmos bölgesinin canlı alanında ideal konumuyla, bu gelişim şehrin en dinamik ve hızla büyüyen mahallelerinden birinde benzersiz bir yatırım ve yaşam tarzı fırsatı sunmaktadır.

Loft 4 – Temel Özellikler:

  • Zemin katı duplex loft

  • 75 sqm iç alan

  • 1 yatak odası (üst seviye)

  • 2 modern banyo

  • Açık plan mutfak ve geniş oturma alanı

  • Çağdaş mimari tasarım

Bu geniş ölçekli loft, daha geniş yerleşimi ve iki banyosuyla öne çıkmakta ve geliştirilmiş konfor ve esneklik sunmaktadır. Akıllı duplex tasarımı, yaşam ve uyku alanları arasında net bir ayrım oluştururken, geniş açıklıklar bol doğal ışığa izin vermektedir.

Proje Highlights:

  • 14 dairelı butik gelişim

  • Çarpıcı geometrik elemanlarla çağdaş tasarım

  • Şehir manzaralı teraslar

  • Yüksek kaliteli inşaat ve malzemeler

Birinci Sınıf Konum Avantajları:

  • Merkez Atina'dan sadece birkaç dakika uzakta

  • Syntagma Meydanına yaklaşık 7 dakikalık sürüş

  • Ana caddelere, mağazalara, kafelere ve restoranlara yakın

  • Parklar, spor tesisleri ve kültürel cazibe merkezlerine yakın

  • Toplu taşımaya kolay erişim

Altın Vize Yatırım Fırsatı:
Bu mülk Yunan Altın Vize programına uygun olup, AB dışı yatırımcılara ikamet hakları sunmaktadır. Atina'nın yükselen mülk değerleri ve güçlü kiralama talebilyle, bu loft hem sermaye takdiri hem de kiralama geliri için mükemmel bir fırsat temsil etmektedir.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Loft
Durum
Available
İç alan
75 m²
Kat
Ground
Oturma odası
1
Yatak odası
1
Banyo
2
Tuvalet
0
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

İnşaat yılı
1980
Yenilenmiş
2026
Asansör
Hayır
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Aircondition
Soğutma
AirCondition
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€300.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Available
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
Konum

Center

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Yakında neler var

  • Baknana · Tramvayyürüme mesafesi
  • Νέος Κόσμος · Tramvay~5 dk yürüme
  • Neos Kosmos · Tramvay~5 dk yürüme
  • Athens International Airport · Havalimanı~20 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€300,000
Tahmini toplam maliyet
€331,732+€31,732 temel fiyatın ötesinde
Mülk€300,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€26,5508% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€300.000