Solomon
Golden Vize'ya uygunMüsait

Loft, 51 m² · Goudi

Athens - Center · Goudi · Nosokomeio Pedon
51
İç alan
1
Yatak odası
1
Banyo
Kat Elevated Ground2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

Golden Visa Eligible 51 sqm Loft in Goudi, Athens

Golden Visa Eligible | 1 Bedroom | Ground Floor Loft | Fully Renovated & Furnished | Delivery November 2026

An excellent 51 sqm ground-floor loft in Goudi, Athens, currently under renovation and scheduled for delivery in November 2026.

The property offers a modern and practical layout, making it an attractive opportunity for Golden Visa investors and international buyers seeking a renovated, turnkey property in a well-established central Athens neighborhood.

Property Details

  • Size: 51 sqm

  • Type: Ground Floor Loft

  • Bedrooms: 1

  • Bathroom: 1

  • Status: Under renovation

  • Delivery: November 2026

  • Price: €280,000

  • Golden Visa: Eligible

  • Furnished: Yes

Features

The loft consists of a spacious living room with an open-plan kitchen, one bedroom and one bathroom.

It will be delivered fully furnished and equipped with all electrical appliances, offering a turnkey investment solution.

Additional features include:

  • Aluminum frames with double glazing

  • Electric shutters

  • Security entrance door

  • Air conditioning

  • Night electricity tariff

  • Modern finishes

  • Fully renovated interior

Prime Goudi Location

Goudi is a strategically located area of central Athens, close to major hospitals, universities, public transportation and key business areas.

The location offers strong rental demand and convenient access to the city center, making the property suitable for long-term rental, student accommodation and Golden Visa investment.

🇬🇷 A modern Golden Visa eligible loft in Goudi, delivered fully renovated, furnished and equipped — an attractive investment opportunity in Athens.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Loft
Durum
Müsait
İç alan
51 m²
Kat
Elevated Ground
Oturma odası
1
Yatak odası
1
Banyo
1
Tuvalet
0
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Asansör
Hayır
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Aircondition
Soğutma
AirCondition
Enerji sınıfı
A
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€280.000
Golden Vize kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Vize Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
Konum

Nosokomeio Pedon

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Metro
    Panormou
    800 m13 dk yürüme
  • Metro
    Ambelokipi
    850 m14 dk yürüme
  • Metro
    Megaro Mousikis
    1,5 km4 dk araçla
  • Uluslararası okul
    Hellenic-French School of the Ursulines (Secondary)
    2 km5 dk araçla
  • Üniversite
    National Technical University of Athens - Campus
    1,6 km4 dk araçla
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    17 km19 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Altın Vize

Golden Vize'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€280,000
Tahmini toplam maliyet
€309,962+€29,962 temel fiyatın ötesinde
Mülk€280,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€24,7808% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€280.000