Bina, 5454 m² · Patra

Mülk, Patras'ın güney bölgesinde ticari ilginin arttığı bir bölgede bulunan birinci derecede bir konumdadır. Yoğun South Park merkezinden ve Veso Mare çok amaçlı kompleksinden kolaylıkla ulaşılabilen mülk, başlıca perakende zincirlerinin ev sahipliği yaptığı şehrin yeni ticari merkezi Top Parks'tan sadece 1,1 kilometre uzaklıktadır. Sunsurluyla şehir merkezini birbirine bağlayan dinamik olarak gelişen bir koridor boyunca stratejik konumu, karma kullanımlı yatırım planları veya modern konutların geliştirilmesi için özellikle cazip hale getirmektedir.

Mülk, 2943 metrekare arazi üzerine inşa edilmiş, tamamlanmamış betonarme bir binadan oluşmakta, kat alanı oranı (FAR) 2,4 ve kaplama oranı %60'tır. Yapı, bir bodrum ve üç üst kat olmak üzere dört seviye kapsayan, toplam 3.881,06 metrekarelik inşaat alanına sahiptir. Toplam alanın 1.589,18 metrekaresi bodrum katına ayrılırken, kalan 2.291,88 metrekare binanın üst yapısını oluşturmaktadır. İnşaatın mevcut tamamlanmamış durumu, iç mekanların amaçlanan kullanıma göre tam özelleştirilmesi ve yapılandırılmasına olanak tanımaktadır.

Yapı, Maizonos Caddesi'nden bodrum katına iki giriş rampası içermektedir. Zemin kat yaklaşık 2.085 metrekare, birinci kat ise yaklaşık 1.923 metrekare uzanmaktadır. İkinci kat, metal merdivenle çatıya erişim sağlayan iki ayrı bölümden oluşmaktadır. Çatı, iç aydınlatmayı artıran ışılık açıklıklarıyla donatılmıştır.

Konumu ve gelişim beklentileri, bu mülkü Patras'ın genişleyen güney bölgesinden yararlanmak isteyen ciddi yatırımcılar için mükemmel bir fırsat haline getirmektedir.