Solomon United Realtors
Golden Visa'ya uygunMüsait

Piraeus, Atina'da Satılık 3 Modern Daire | Golden Visa Uygun Yatırım

Piraeus · Center - Port · Piraeus - Center
40m²
İç alan
1
Yatak odası
1
Banyo
8. kat2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

DAİRE D VİDEOSU İÇİN BURAYA TIKLAYIN

Pire'de Satılık 4 Modern Daire

Atina'nın En Hızlı Gelişen Alanlarından Birinde Golden Visa Uygun Yatırım Daireleri

Kira geliri, sermaye değer artışı ve Yunan Golden Visa'sı uygunluğu arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunan, canlı Pire şehrinde üç modern dairenin keşfini yapın.

Temmuz 2026'da teslim edilecek olan bu çağdaş konutlar, konforlu şehir yaşamı için tasarlanmış olup, tüm elektrikli ev aletleriyle donatılmıştır ve acil kira veya kişisel kullanım için idealdir.

Mevcut Daireler

🏡 Daire A

  • İç Mekan: 47,5 m²

  • Balkon: 9 m²

  • SATILDI

🏡 Daire B

  • İç Mekan: 37 m²

  • Balkon: 17,5 m²

  • SATILDI

🏡 Daire C

  • İç Mekan: 40 m²

  • Balkon: 11,5 m²

  • SATILDI

🏡 Daire D

  • İç Mekan: 40 m²

  • Balkon: 10 m²

  • Fiyat: €285.000

Mülk Özellikleri

✔ Golden Visa Uygun

✔ Teslim: Temmuz 2026

✔ Modern mimari ve yüksek kaliteli inşaat

✔ Geniş özel balkonlar

✔ Tüm elektrikli ev aletleriyle donatılmış

✔ Konut kullanımı veya kira yatırımı için ideal

✔ Güçlü sermaye büyüme potansiyeli

Ana Konum – Pire

Pire'nin iyi bağlantılı bir bölgesinde yer alan bu daireler, şehir merkezi, liman, üniversiteler, toplu taşıma ve Atina Rivierası'na kolay erişim sunmaktadır.

Yakın Destinasyonlar

📍 Pire Limanı – yaklaşık 5 dakika

📍 Atina Şehir Merkezi – yaklaşık 15 dakika

📍 Atina Rivierası – yaklaşık 15 dakika

📍 Marina Zeas – yaklaşık 10 dakika

📍 Atina Uluslararası Havalimanı – yaklaşık 40 dakika

Üniversiteler ve Eğitim

🎓 Pire Üniversitesi – yaklaşık 5 dakika

🎓 Pire ve merkez Atina'daki eğitim kurumları ve kolejler kolayca erişilebilir.

Ulaşım

🚇 Yakınlarda Metro ve banliyö tren istasyonları

🚆 Atina şehir merkezi ve havalimanına doğrudan bağlantı

🚌 Kapsamlı toplu taşıma ağı

🚢 Yunanistan'ın en büyük yolcu limanına hızlı erişim

Yaşam Tarzı ve İmkanlar

Sakinler yakınlarda şunlardan yararlanırlar:

☕ Kafeler ve restoranlar

🛍 Alışveriş merkezleri ve yerel pazarlar

⚓ Marinalar ve sahil promenadları

🎭 Kültür ve eğlence mekanları

🏖 Atina Rivierası boyunca plajlar ve kıyı destinasyonları

Yatırım Fırsatı

Pire, büyük altyapı projeleri, turizm artışı ve modern konut mülklerine olan taleptin artmasından yararlanan Atina metropoliten alanında en dinamik gayrimenkul pazarlarından biridir.

Bu daireler sunmaktadır:

✔ Golden Visa uygunluğu

✔ Modern tasarım ve konfor

✔ Ana konum

✔ Mükemmel kira potansiyeli

✔ Güçlü uzun vadeli yatırım beklentileri

Atina'nın gelişen liman şehrinde ikamet edebilme hakkı ve gelir getiren gayrimenkulü arayan yatırımcılar için ideal bir fırsat.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Geliştirme projesi
Durum
Müsait
İç alan
40 m²
Kat
8
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
1
Banyo
1
Tuvalet
0
Balkon
Evet

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Binadaki kat sayısı
9
Asansör
Evet
Isıtma
Autonomous
Isıtma türü
Electricity
Soğutma
AirCondition
Depo
Hayır
Mobilyalı
Evet
Beyaz eşya
Evet

Finansal

İstenen fiyat
€285.000
Golden Visa kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı teslim — konut veya kiralama için hazır.
  • Yunan Golden Visa Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Yüksek kat, geniş manzara.
  • Özel balkon.
  • Binada asansör erişimi.
Konum

Piraeus - Center

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

  • Metro
    Δημοτικό Θέατρο
    150 m3 dk yürüme
  • Tramvay
    Dimarcheio
    150 m3 dk yürüme
  • Tramvay
    Agia Triada
    200 m3 dk yürüme
  • Uluslararası okul
    Hellenic-French School Jeanne d'Arc
    350 m6 dk yürüme
  • Üniversite
    University of Piraeus
    650 m11 dk yürüme
  • Havalimanı
    Athens International Airport
    27 km30 dk araçla
Uygunluk

Bu konut ve Yunan Golden Visa

Golden Visa'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€285,000
Tahmini toplam maliyet
€315,405+€30,405 temel fiyatın ötesinde
Mülk€285,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€25,2238% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€285.000