Solomon United Realtors
Golden Visa'ya uygunMüsait

Daire, 55 m² · Kentro

Athens - Center · Kentro · Psirri
55m²
İç alan
1
Yatak odası
1
Banyo
2. kat2026 yenilendi
Genel bakış

Konut hakkında

WATCH VIDEO OF THE PROPERTY HERE

Renovated 55 m² Apartment in Psyrri, Athens – €295,000

Located on the second floor of a centrally situated building in the vibrant Psyrri district of Athens, this fully renovated 55 m² apartment offers an excellent opportunity for both property investors and those seeking a home in the heart of the Greek capital.

The apartment features one bedroom, a living room, a kitchen, and a bathroom. The renovation includes updated electrical and plumbing installations, a new kitchen and bathroom, new bedroom fittings, and new aluminium window frames, providing a refreshed and modern living environment.

One of the property's key advantages is its prime location. Monastiraki metro station is approximately 240 metres away, just a three-minute walk, offering convenient access to the wider city. Psyrri is known for its lively atmosphere, traditional streets, restaurants, cafés, and proximity to Athens' historic landmarks and commercial centre.

Property Highlights

  • Internal area: 55 m²

  • Floor: Second

  • Bedroom: 1

  • Living room: 1

  • Kitchen: 1

  • Bathroom: 1

  • Condition: Fully renovated

  • Location: Psyrri, central Athens

  • Monastiraki metro station: Approximately 240 m

  • Asking price: €295,000

  • Golden Visa: Advertised as eligible, subject to legal and technical verification of the property's eligibility

Combining a central Athens location, modernised interiors, and excellent metro connectivity, this apartment presents an attractive option for buyers seeking a property close to the city's cultural, commercial, and entertainment districts.

Özellikler ve teknik bilgiler

Neler dahil

Mülk

Tür
Daire
Durum
Müsait
İç alan
55 m²
Kat
2
Kat sayısı
1
Oturma odası
1
Yatak odası
1
Banyo
1
Balkon
Hayır

Bina ve sistemler

Yenilenmiş
2026
Asansör
Evet
Soğutma
AirCondition
Depo
Hayır
Mobilyalı
Hayır
Beyaz eşya
Hayır

Finansal

İstenen fiyat
€295.000
Golden Visa kademesi
Kademe 01 · €250k
İlan türü
Satılık
Müsaitlik
Müsait
Yatırım amaçlı mülk
Evet
Neden bu konut

Yatırım avantajları

  • Tamamen yenilenmiş mülk.
  • Yunan Golden Visa Programı'na €250.000 eşiğinde uygun.
  • Binada asansör erişimi.
Konum

Psirri

Tam adresi, gezi aşamasında ciddi alıcılarla paylaşıyoruz.

Uygunluk

Bu konut ve Yunan Golden Visa

Golden Visa'ya uygun
€250k
Kategori 01 · Restorasyon ve dönüşüm

Bu konut, restorasyon ve dönüşüm kategorisi kapsamında uygunluk taşıyor — restorasyon geçiren tescilli yapılar ya da konuta dönüştürülen ticari binalar. €250.000 giriş eşiği, Yunanistan'ın herhangi bir yerinde tam olarak bu tür mülkler için geçerli olmaya devam ediyor.

Ne elde edersiniz

  • Beş yıllık AB oturum izni
  • Aile dahil — eş, 21 yaşa kadar çocuklar, her iki taraftan ebeveynler
  • Yunanistan'da fiziksel kalma zorunluluğu yok
  • Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat
  • Yedi yıl sonra vatandaşlığa giden yol
Gerçek mülkiyet maliyeti

Satış fiyatının ötesindeki tüm maliyetleri görün.

Solomon maliyet hesaplayıcısı · bu konut için canlı tahminKategori 01 · €250k · ücretsiz araç
Satış fiyatı
€295,000
Tahmini toplam maliyet
€326,290+€31,290 temel fiyatın ötesinde
Mülk€295,00090% toplam içinde
Vergiler & harçlar€26,1088% toplam içinde
İzin & ekstralar€5,1822% toplam içinde
Hanenize göre ayarlayın
Yetişkinler
2
Çocuklar
0
Benzer konutlar

Bu mülkleri de inceleyin ...

€295.000