Müstakil Ev, 159 m² · Gerakas

SATILIK – GERAKAS (Stavros) Stavros Gerakas'ta modern, yüksek standartlı bir konut binasında yer alan, 2. kat ve çatı katından oluşan iki seviyeli, 159 m² inşaat aşamasındaki olağanüstü dubleks daire. Eşyasız olarak sunulan bu lüks mülk, çağdaş mimarisi ve A enerji sınıfı standartlarıyla hem aile yaşamı hem de profesyonel kullanım için ideal. Teslim tarihi: 12/2026. Ana konut 3 rahat yatak odası, aydınlık bir oturma odası, mutfak, 1 banyo ve 1 WC'den oluşurken, çatı katında ek bir yatak odası, 1 banyo, çalışma alanı ve ayrı bir gardırop bölümü bulunuyor. İç düzen, işlevsellik ve konfor ön planda tutularak tasarlanmış olup konutun iki seviyesi uyumlu bir şekilde birbirine bağlanmış durumda. Ayrıca modern bir ailenin ihtiyaçlarına ek esneklik sağlayan bir oyun odası alanı oluşturma olanağı da mevcut. Mülk çift cepheli, özellikle aydınlık ve ön cephelidir; açık ufuk manzarasına ve batı yönelimine sahiptir. Geniş verandalar, bahçe alanları ve konforu zarif estetikle birleştiren çağdaş bir tasarıma sahiptir. Konum mükemmel: Mülk metro istasyonuna ve Attiki Odos çıkışına (Doukissis Plakentias) yakın olup Marathonos Caddesi'ne doğrudan erişim ve havalimanına hızlı bağlantı sunuyor. Aynı zamanda Hymettus Dağı'na doğru manzara sunmakta ve temel altyapıya ve hizmetlere kolay erişim imkânı vermektedir. Yapı, yüksek kalite ve enerji verimliliği standartlarına uygun olarak inşa edilmektedir. Cephede 10 cm DOW ısı yalıtımı, ısı köprüsü kesicili alüminyum pencere çerçeveleri, çift camlı enerji verimli cam ve elektrikli panjurlar bulunmakta olup mükemmel yalıtım ve enerji tasarrufu sağlamaktadır. Isıtma ve soğutma, A+++ enerji verimli bir ısı pompasıyla çalışan fan coil üniteleri aracılığıyla bağımsız olarak sağlanmakta, düşük işletme maliyeti ve yıl boyunca konfor sunmaktadır. Diğer özellikler arasında 160 litrelik çift enerjili güneş enerjili su ısıtıcısı, alçıpan asma tavanlar, elektrikli tente için altyapı, sürgülü kapılı ve entegre aynalı gömme gardıroplar ile modern seramik zemin kaplamaları yer almaktadır. Güvenliğe özel önem verilmiş olup mülkte takviyeli güvenlik kapısı, alarm ön tesisatı, güvenlik kameraları ve dokunmatik ekranlı, video kayıt özellikli gelişmiş görüntülü interkom sistemi bulunmaktadır. Ayrıca konut, bodrum depolama alanı, asansör erişimi ve elektrikli araç şarj altyapısına sahip bir otopark yeri sunmaktadır. Evcil hayvanlara izin verilmektedir. Mülk şehir planı dahilinde, konut bölgesinde ve asfalt yol erişimine sahip olup lüks yaşamı ana ulaşım ağlarına, toplu taşımaya ve doğal çevreye doğrudan erişimle mükemmel şekilde birleştirmektedir. Ref. 18739