Müstakil Ev, 160 m² · Gerakas

Stavros Gerakas'ın kalbinde, güzel bir meydanın karşısında, konfor, işlevsellik ve yaşam kalitesini bir araya getiren 160 m² yarı müstakil dubleks daire satışa sunulmuştur. 2006 yılında 1.200 m² arsa üzerine inşa edilen ev, iki seviyeli olup (ara kat - yarı bodrum) çok iyi durumdadır. 93 m²'lik ara kat ana yaşam alanıdır; şömineli aydınlık oturma odası, yemek odası, işlevsel bir mutfak, iki yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Geniş balkon kapıları mekânı doğal ışıkla doldururken, tentेler sıcak yaz günlerinde gölge sağlar. 68 m²'lik yarı bodrum, bağımsız ve son derece kullanışlı bir alandır; 35 m²'lik geniş bir oyun odası-ofis, ek bir yatak odası, banyo ve iki küçük depo odası içermektedir. Katın ikinci kapısı doğrudan garaja erişim sağlayarak günlük ulaşımı özellikle pratik kılmaktadır. Mülke, yeşil ve bakımlı 100 m²'lik özel bahçe eşlik etmektedir; dinlenmek veya çocukların ve evcil hayvanların güvenle oynayabileceği ideal bir alandır. Ayrıca apartman binasında asansör bulunmakta olup tüm katlara kolay erişim sağlanmaktadır. Konutta bağımsız petrol sobalı ısıtma, klima, güneş enerjili sıcak su sistemi, gece tarifeli elektrik ve çift camlı alüminyum doğrama bulunmakta olup mükemmel ısı yalıtımı ve enerji tasarrufu sağlamaktadır. Zemin kaliteli seramiklerle kaplıdır; güvenlik kapısı ve alarm sistemi evin korumasını güçlendirmektedir. Konforu sevenler için konutta bir araç için kapalı otopark alanı ile motosiklet için yer bulunmaktadır. Ayrıcalıklı konumu, en yakın otobüs durağının 200 metre, metro istasyonunun ise yalnızca 2 km uzaklıkta olmasıyla toplu taşımaya doğrudan erişim sağlamaktadır. Ayrıca bölge, süpermarkete (1,5 km), pazara (1,5 km) ve okullara (1 km) kolay ulaşım imkânı sunarak konutu aileler için ideal kılmaktadır. Mükemmel yönelimi (doğu-güneydoğu) sayesinde konut kışın sıcak, yazın serin kalmakta; açık manzarası ve sakin konumu ise yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Kendi kullanımı veya yatırım için mükemmel bir fırsat olup, ticari bina olarak kullanılma imkânına da sahiptir. Ref. 8059-A