Κατάλληλο για Golden Visa
Κτίριο 370 τ.μ. · Υμηττός
Αθήνα - Νότια Προάστια · Υμηττός · Αγία Φωτεινή Υμηττού
370m²
Εμβαδόν
11
Υπνοδωμάτια
11
Μπάνια
3ος όροφοςΚατασκευή 1985Ανακαίνιση 2025
370m²
Εμβαδόν
11
Υπνοδωμάτια
11
Μπάνια
3
Όροφος
1985
Έτος κατασκευής
2025
Ανακαινισμένο
Επισκόπηση
Το ακίνητο
Υμηττός, Αγία Φωτινή - Κτίριο 370τ.μ. οικόπεδο 150τ.μ., πλήρως επιπλωμένο, υπνοδωμάτια 11, επίπεδα 5, υπόγειο - ισόγειο - 1ο - 2ο - 3ο, πλήρως ανακαινισμένο, έτος κατασκευής 1985, έτος ανακαίνισης 2025, ενεργειακή κλάση Α, 6 κουζίνες, 11 μπάνια, τύπος θέρμανσης: κεντρική (φυσικό αέριο), κλιματισμός, αποθηκευτικός χώρος, ηλιακός θερμοσίφωνας, μπαλκόνια, ανελκυστήρας, κήπος, αλουμινίου κουφώματα, κεραμικό πλακάκι δαπέδου, ασφαλής πόρτα, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα.
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Κτίριο
- Εσωτερικό
- 370 m²
- Όροφος
- 3
- Υπνοδωμάτια
- 11
- Μπάνια
- 11
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Κήπος
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1985
- Ανακαίνιση
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Central
- Ενεργειακή κλάση
- A
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €1.600.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Ιδιωτικός κήπος.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία
Αγία Φωτεινή Υμηττού
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
- ΜετρόΔάφνη550 μ.9 λεπτά με τα πόδια
- ΜετρόΆγιος Δημήτριος1 χλμ.16 λεπτά με τα πόδια
- ΜετρόΆγιος Ιωάννης1,1 χλμ.3 λεπτά με αυτοκίνητο18 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνές σχολείοΓυμνάσιο - Ενιαίο Λύκειο Ελληνογαλλικής Σχολής Ουρσουλινών6,7 χλμ.17 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΠανεπιστήμιοΠάντειο Πανεπιστήμιο2,5 χλμ.6 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΑεροδρόμιοΔιεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»18 χλμ.20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€1,600,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€1,746,782+€146,782 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€1,600,00092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€141,6008% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Ξεκινήστε με μια συνομιλία
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.
Online · απαντούμε σε ~2 ώρες στο WhatsApp