Διαμέρισμα 87 τ.μ. · Κηφισιά

**Κηφισιά, Αγία Κυριακή – Διαμέρισμα 87 sq.m. με αποθήκη 9 sq.m. – Ευκαιρία επένδυσης** Στην Αγία Κυριακή, στην Κηφισιά, προσφέρεται προς πώληση αυτό το διαμέρισμα 87 sq.m. στον 1ο όροφο, σε ήρεμο και καθιερωμένο περιβάλλον. Χτισμένο αρχικά το 1975, το ακίνητο ανακαινίστηκε μερικώς το 2025, προσφέροντας περαιτέρω δυνατότητες για εξατομίκευση και αναβάθμιση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι φωτεινό, με διπλή όψη και πρόσοψη, προσανατολισμένο νοτιοδυτικά, με ανοιχτή θέα και μπαλκόνια. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό, καθώς και χωριστή αποθήκη 9 sq.m. και πρόσβαση με ασανσέρ. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο. Το ακίνητο βρίσκεται εντός του πολεοδομικού σχεδίου και σε οικιστική ζώνη, με πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία του, το γενναιόδωρο μέγεθος, ο αποθηκευτικός χώρος και η καταλληλότητα για επαγγελματική χρήση καθιστούν το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση ή επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται επίσης σε απόσταση περίπου 1.500 μέτρων από σταθμό μετρό/προαστιακού σιδηροδρόμου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες. Αρ. αναφ. 26448-K