Μονοκατοικία 54 τ.μ. · Κορωπί

**Προς πώληση – Κορωπί, Αγία Μαρίνα – μονοκατοικία (54 sq.m.) σε μεγάλο οικόπεδο (1.566 sq.m.)** Μονοκατοικία 54 sq.m. βρίσκεται σε οικόπεδο 1.566 sq.m. (μετά τη ρυμοτομική προσαρμογή· αρχικά 1.661 sq.m.) και είναι προς πώληση στην Αγία Μαρίνα, Κορωπί. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση κατά μήκος κεντρικού δρόμου και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης· είναι κατάλληλη για κατοικία (μετά από ανακαίνιση) ή για επενδυτικούς σκοπούς, συμπεριλαμβανομένων βραχυχρόνιων μισθώσεων. Η μονόροφη κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με επιπλέον 17 sq.m. βοηθητικού χώρου. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει ανεξάρτητη ξυλόσομπα, κλιματισμό και τζάκι. Το σπίτι είναι φωτεινό, με θέα σε δύο πλευρές, είναι γωνιακό με ανατολικό προσανατολισμό και διαθέτει ευρύχωρες βεράντες και απεριόριστη θέα. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και περιφραγμένο, προσφέρει άφθονο υπαίθριο χώρο και κήπο. Διαθέτει πρόσοψη 28 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και δύο εισόδους με γκαραζόπορτες, που εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση και χώρους στάθμευσης. Περιλαμβάνεται επίσης αποθηκευτικός χώρος. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα δάπεδα και σύστημα συναγερμού. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, αφού το ακίνητο βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από το κέντρο της Αγίας Μαρίνας και περίπου 500 μέτρα από την τοπική εμπορική περιοχή, που περιλαμβάνει σούπερμάρκετ, φούρνο, καφέ, φαρμακείο και κέντρο φροντιστηρίων. Η παραλία απέχει περίπου 1.200 μέτρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Το μεγάλο οικόπεδο, η πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, η γωνιακή θέση (μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής του σχεδίου πόλης), οι διπλές είσοδοι και η εγγύτητα τόσο στην αγορά όσο και στη θάλασσα καθιστούν το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Με κατάλληλη ανακαίνιση, η κατοικία μπορεί να μετατραπεί σε γοητευτική εξοχική ή μόνιμη κατοικία, ή να αξιοποιηθεί για τουριστικούς σκοπούς μέσω Airbnb. **Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.** Ref. 26356-X