Λοφτ 145 τ.μ. · Παγκράτι
Το ακίνητο
Golden Visa Eligible 145 sqm Maisonette in Pangrati, Athens
Golden Visa Eligible | 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | 3-Level Maisonette | Fully Renovated & Furnished
An exceptional 145 sqm three-level maisonette in Pangrati, Athens, located in one of the capital's most sought-after residential neighborhoods.
The property is situated on a raised ground floor and has been completely renovated in 2026, offering generous living spaces, modern infrastructure and an independent entrance.
Property Details
-
Size: 145 sqm
-
Type: 3-Level Maisonette
-
Floor: Raised Ground Floor
-
Bedrooms: 2
-
Bathrooms: 2
-
Status: Fully renovated
-
Renovation: 2026
-
Price: €360,000
-
Golden Visa: Eligible
-
Furnished: Yes
-
Independent entrance: Yes
Features
The maisonette features a spacious front-facing living area with an open-plan kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
It is developed across three fully renovated levels and will be delivered fully furnished and equipped with electrical appliances, providing a turnkey solution for an international investor.
Additional features include:
-
New electrical and plumbing installations
-
Aluminum frames with double glazing
-
Electric shutters
-
Window screens
-
Four air-conditioning units
-
Dedicated laundry area
-
Security entrance door
-
Wooden and tiled flooring
-
Independent entrance
Prime Pangrati Location
Pangrati is one of the most popular and desirable neighborhoods in central Athens, offering an excellent combination of residential character, vibrant lifestyle, restaurants, cafés and convenient access to the city center.
The location is particularly attractive for international investors and Golden Visa buyers, with strong potential for long-term, furnished and executive rentals.
🇬🇷 A spacious and fully renovated Golden Visa eligible maisonette in Pangrati, offering 145 sqm across three levels, modern infrastructure, independent access and turnkey furnished accommodation.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Λοφτ
- Κατάσταση
- Διαθέσιμο
- Εσωτερικό
- 145 m²
- Όροφος
- Elevated Ground
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 2
- Μπάνια
- 2
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Aircondition
- Ψύξη
- AirCondition
- Ενεργειακή κλάση
- A
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €360.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Διαθέσιμο
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
Άγιος Αρτέμιος
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
- ΤραμΖάππειο1,1 χλμ.3 λεπτά με αυτοκίνητο17 λεπτά με τα πόδια
- ΜετρόΆγιος Ιωάννης1,1 χλμ.3 λεπτά με αυτοκίνητο18 λεπτά με τα πόδια
- ΤραμΒουλιαγμένης1,2 χλμ.3 λεπτά με αυτοκίνητο20 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνές σχολείοΓυμνάσιο - Ενιαίο Λύκειο Ελληνογαλλικής Σχολής Ουρσουλινών5,4 χλμ.14 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΠανεπιστήμιοΕθνικόν και Καποδιστριακόν Πανεπιστήμιον Αθηνών2,3 χλμ.6 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΑεροδρόμιοΔιεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»18 χλμ.20 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.








