Διαμέρισμα 50 τ.μ. · Νίκαια

### Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ.μ. προς πώληση στη Νίκαια – Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος Διαμέρισμα 50 τ.μ. στο ισόγειο προς πώληση στην περιοχή Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος της Νίκαιας. Βρίσκεται σε ήσυχη, φωτεινή τοποθεσία, με θέση προς τον δρόμο και απρόσκοπτη θέα. Το ακίνητο υπέστη πλήρη ανακαίνιση το 2026, καθιστώντας το εξαιρετικά λειτουργική επιλογή για ιδιοχρησιμοποίηση, επένδυση ή χρήση ως επαγγελματικός χώρος. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετη κρεβατοκάμαρα, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο, με συσκευές όπως ψυγείο και εντοιχισμένο φούρνο/εστία, καθώς και δύο κλιματιστικά split για θέρμανση και ψύξη. Η ανακαίνιση του 2026 περιλάμβανε κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, σίτες κατά των εντόμων, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και νέο βάψιμο. Τα δάπεδα είναι πλακάκια και το ακίνητο διαθέτει Ενεργειακή Κλάση Β. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε οικιστική ζώνη εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης, με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανέσεις, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 100 μέτρων από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, 1.000 μέτρων από μετρό ή ηλεκτρικό σιδηρόδρομο και 200 μέτρων τόσο από σχολείο όσο και από σουπερμάρκετ. Ένα ανακαινισμένο, φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία στη Νίκαια, που συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις και αναβαθμίσεις ενεργειακής απόδοσης με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και τοπικές υπηρεσίες. Αναφ. 25466-P