Διαμέρισμα 55 τ.μ. · Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Άγιος Νικόλαος – 55 τ.μ. ρετιρέ διαμέρισμα | 5ος όροφος | 1 υπνοδωμάτιο | ανακαινισμένο | μεγάλα μπαλκόνια Στον Άγιο Νικόλαο, στο κέντρο της Αθήνας, αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ.μ. προσφέρεται προς πώληση στον 5ο και τελευταίο όροφο κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1971, με ενεργειακή κλάση C. Πρόκειται για καλά συντηρημένο ρετιρέ που προσφέρει ήσυχο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Το ακίνητο είναι δίχως έπιπλα και διαθέτει άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Έχει διασταυρούμενο αερισμό και είναι φωτεινό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ανοιχτή θέα και πρόσοψη προς τον δρόμο. Τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν ιδιαίτερα ευχάριστο υπαίθριο χώρο και συμπληρώνονται από τέντες. Το διαμέρισμα έχει επίσης βαφεί πρόσφατα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, ηλεκτρικό ρεύμα νυχτερινού τιμολογίου, θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης, σε περιοχή κατοικιών, με διαμορφωμένη οδική πρόσβαση και βολική τοποθεσία, σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από σταθμούς Μετρό/Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για κατοικία και επένδυση και μπορεί επίσης να είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, με την επιφύλαξη των ισχυουσών κανονιστικών διατάξεων και των επιτρεπόμενων χρήσεων. Ref. 26033-Z