Μονοκατοικία 180 τ.μ. · Κολωνός - Κολοκυνθούς

Ακαδημία Πλάτωνος | Μονοκατοικία 180 τ.μ. σε 2 επίπεδα – Κήπος – Επενδυτική ευκαιρία Βρίσκεται στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος, η μονοκατοικία των 180 τ.μ., χτισμένη το 1930, διαμορφώνεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτο όροφο) και χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία, καθώς προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επαναδιαμόρφωσης και ανάπτυξης, είτε ως άνετη κατοικία είτε για επαγγελματική χρήση, με την επιφύλαξη των ισχυουσών απαιτήσεων και κανονισμών. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό και παροχή ηλεκτρικού ρεύματος χαμηλού τιμολογίου (off-peak). Τα δάπεδα είναι διακοσμημένα με ψηφιδωτά πλακάκια, ενώ τα ξύλινα κουφώματα διατηρούν στοιχεία του αρχικού χαρακτήρα του ακινήτου. Η κατοικία είναι διαμπερής και φωτεινή, με ανατολικό προσανατολισμό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και πρόσοψη. Διαθέτει επίσης βεράντες και κήπο, που παρέχουν εξωτερικούς χώρους οι οποίοι μπορούν να αξιοποιηθούν περαιτέρω στο πλαίσιο μελλοντικής ανακαίνισης. Η ήσυχη τοποθεσία και η πολιτική φιλικής στάσης προς τα κατοικίδια προσθέτουν στη λειτουργικότητα του ακινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται εντός του σχεδίου πόλης και σε ζώνη κατοικιών, με πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η συνολική επιφάνειά του, η διαμόρφωση σε δύο επίπεδα και οι δυνατότητες ανακαίνισης το καθιστούν ελκυστική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ακίνητο προσαρμοσμένο στις δικές τους ανάγκες και προδιαγραφές. Μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν μονοκατοικία με κήπο και δυνατότητες ανακαίνισης σε μια περιοχή της Αθήνας με επενδυτικό ενδιαφέρον, κατάλληλη και για επαγγελματική χρήση, με την προϋπόθεση συμβατότητας της προβλεπόμενης χρήσης με το ισχύον πολεοδομικό και ρυθμιστικό πλαίσιο. Ref. 26175