Διαμέρισμα 75 τ.μ. · Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ – ΑΘΗΝΑ | 75 sq.m. Διαμέρισμα | 2 Υπνοδωμάτια | 1ος Όροφος | Διπλή Όψη & Φωτεινό | Θέα στο Πάρκο & Πανοραμική Θέα Αθήνας | Ήσυχη Γειτονιά | Ευκαιρία Επένδυσης Βρίσκεται στους Αμπελόκηπους, σε μια ήσυχη και πολύ βολική γειτονιά της Αθήνας, αυτό το διαμέρισμα 75 sq.m. στον 1ο όροφο, χτισμένο το 1985, προς πώληση σε καλή κατάσταση. Πρόκειται για φωτεινή κατοικία με διπλή όψη και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, με ιδιαίτερα ελκυστικό χαρακτηριστικό: απολαμβάνει διαφορετικές και εντυπωσιακές θέες από τις δύο πλευρές του, με θέα στο κοντινό πάρκο από τη μπροστινή πλευρά και ανοιχτή, πανοραμική θέα σε ολόκληρη την Αθήνα από την πίσω πλευρά. Το διαμέρισμα είναι δίχως έπιπλα και περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η διάταξή του με διπλή όψη και τα ανοίγματα και από τις δύο πλευρές εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό φως και αερισμό, ενώ οι βεράντες προσφέρουν ευχάριστους υπαίθριους χώρους και ενισχύουν περαιτέρω τη μοναδική διπλή θέα του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό, καθώς και ρεύμα νυχτερινού τιμολογίου. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια και ξύλινα δάπεδα και πρόσβαση με ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει Ενεργειακή Κλάση E. Η πρακτική του διάταξη, σε συνδυασμό με τη φωτεινότητα και τους υπαίθριους χώρους του, δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον για την καθημερινή ζωή. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Παρότι βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Αθήνας, είναι τοποθετημένο σε ήσυχη γειτονιά, ενώ η εύρεση θέσης στάθμευσης στην ευρύτερη περιοχή είναι σχετικά εύκολη, κάτι ιδιαίτερα πολύτιμο στο κέντρο της Αθήνας. Ταυτόχρονα, η θέση του στους Αμπελόκηπους παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο βρίσκεται εντός του σχεδίου πόλης και σε περιοχή κατοικιών, με πρόσωψη και εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Επιτρέπονται κατοικίδια, και το διαμέρισμα είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, προσφέροντας πρόσθετη ευελιξία ως προς την αξιοποίηση. Η τοποθεσία του, η πρακτική διάταξή του, η διπλή θέα του και η δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης το καθιστούν ελκυστική ευκαιρία επένδυσης. Ένα ιδιαίτερα ελκυστικό διαμέρισμα στους Αμπελόκηπους, που ξεχωρίζει για τη μοναδική θέα στο πάρκο από τη μπροστινή πλευρά και την πανοραμική θέα στην Αθήνα από την πίσω πλευρά, καθώς και για τη φωτεινότητα, τη διπλή όψη και την ήσυχη γειτονιά με σχετικά εύκολη στάθμευση. Εξαιρετική επιλογή για ιδιωτική κατοικία, επένδυση ή επαγγελματική χρήση. Ref. 25569-N