Γραφείο 260 τ.μ. · Ελληνικό
Το ακίνητο
Ανακαλύψτε το ασυνήθιστο σε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο γραφείο 260 τ.μ., τέλεια τοποθετημένο στον 2ο όροφο της ζωντανής περιοχής Ελληνικό των Νοτίων Προαστίων. Απολαύστε τη φωτεινή διαρρύθμιση και θαυμάστε την εντυπωσιακή γωνιακή πρόσοψη διακοσμημένη με εκτεταμένες υαλοπίνακες, που προσφέρουν απαράμιλλη φωτεινότητα και καταπληκτικές θέες του Ελληνικού Πρότζεκτ. Απολαύστε την απρόσκοπτη πρόσβαση με ιδιωτικό ανελκυστήρα που σας μεταφέρει απευθείας στον όροφο. Το γραφείο διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση και κλιματισμό και έχει ενεργειακή κατηγορία Β. Κατασκευάστηκε αρχικά το 1991, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια κύρια επενδυτική ευκαιρία, με τρέχουσα μίσθωση και δυνατότητα ανανέωσης της σύμβασης, εξασφαλίζοντας εξαιρετικές αποδόσεις.
Βρίσκεται πολύ κοντά στο Ελληνικό Πρότζεκτ και έχει μεγάλο επενδυτικό δυναμικό.
Το ακίνητο είναι νοικιασμένο με υψηλό ROI.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Γραφείο
- Κατάσταση
- Rented
- Εσωτερικό
- 260 m²
- Όροφος
- 2
- Επίπεδα
- 1
- WC
- 2
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1991
- Ανακαίνιση
- 2021
- Όροφοι κτιρίου
- 3
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Electricity
- Ψύξη
- AirCondition
- Ενεργειακή κλάση
- B+
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €1.350.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Rented
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Άνω Ελληνικό
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
- ΜετρόΕλληνικό600 μ.10 λεπτά με τα πόδια
- ΜετρόΑργυρούπολη1,3 χλμ.3 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΤραμΆγιος Αλέξανδρος1,4 χλμ.4 λεπτά με αυτοκίνητο
- Διεθνές σχολείοSt Lawrence College8,2 χλμ.21 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΠανεπιστήμιοΠάντειο Πανεπιστήμιο7,7 χλμ.20 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΑεροδρόμιοΔιεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»19 χλμ.21 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.