Solomon United Realtors

Ενδεικτικές φωτογραφίες του έργου

Κατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Διαμέρισμα 46 τ.μ. · Γλυφάδα

Αθήνα - Νότια Προάστια · Γλυφάδα · Άνω Γλυφάδα
46m²
Εμβαδόν
1
Υπνοδωμάτια
—
Μπάνια
1ος όροφος

Μέρος του έργου Glyfada Maison Residences

2 διαθέσιμα · 0 κρατημένα · 4 πωλημένα

Άλλες διαθέσιμες μονάδες σε αυτό το έργο

Glyfada Maison Residences – Golden Visa Investment Opportunity

Location: Glyfada, Athens Riviera, Greece
Building Year: 2006

A boutique collection of fully furnished, one-bedroom residences in Glyfada, one of the most prestigious coastal districts of the Athens Riviera. This residential development combines contemporary interiors, functional layouts, and a prime location close to beaches, shopping, restaurants, and public transportation.

The building comprises six residences on the first floor, ranging from 31 m² to 47 m², designed for comfortable living and investment potential.

Only apartments A2 and A3 are currently available. Apartment labels should be confirmed against the official unit numbering.

Property Features

  • Building constructed in 2006

  • Fully furnished apartments

  • One-bedroom layouts

  • Contemporary kitchen and living areas

  • Integrated kitchen appliances

  • Modern bathrooms with quality finishes

  • Efficient layouts designed to maximise natural light

  • Boutique residential building

Prime Location – Glyfada

Enjoy the Mediterranean lifestyle in one of Athens’ most sought-after coastal neighbourhoods, with convenient access to shopping, dining, beaches, and transport connections.

Nearby destinations include:

  • Glyfada city centre – approximately 2 km

  • Athens Tram Station – approximately 2 km

  • Glyfada Beach – approximately 2.5 km

  • The Ellinikon – approximately 4 km

  • Acropolis of Athens – approximately 14 km

  • Athens International Airport – approximately 25 km

Glyfada is renowned for its marina, beach clubs, upscale retail, restaurants, and vibrant coastal atmosphere.

Golden Visa Investment Opportunity

The property is marketed as Golden Visa eligible. The applicable investment threshold and eligibility of the specific apartment must be confirmed by the buyer’s lawyer before purchase.

The Greek Golden Visa programme may provide residence rights for eligible family members, subject to applicable immigration requirements.

Investment Potential

The fully furnished residences may suit buyers seeking a property for personal use or rental investment in a premium coastal district of Athens. Actual rental income and returns depend on market conditions, rental strategy, and operating costs.

Contact Us

Contact us for current availability, detailed floor plans, property specifications, and documentation regarding Golden Visa eligibility.

All prices, measurements, availability, and programme eligibility are subject to confirmation.

Επισκόπηση

Το ακίνητο

A 1-bedroom apartment of 46 m² on the 1st floor in Glyfada Maison Residences, Glyfada. Eligible for the Greek Golden Visa (€250k tier).
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Διαμέρισμα
Κατάσταση
Διαθέσιμο
Εσωτερικό
46 m²
Όροφος
1
Επίπεδα
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπαλκόνι
Όχι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Ανελκυστήρας
Όχι
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€350.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 01 · €250k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
Τοποθεσία

Άνω Γλυφάδα

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

  • Μετρό
    Ελληνικό
    5 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Μετρό
    Αργυρούπολη
    5 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Τραμ
    Άγγελου Μεταξά
    10 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Διεθνές σχολείο
    St Lawrence College
    15 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Πανεπιστήμιο
    Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών
    25 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Αεροδρόμιο
    Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»
    20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€250k
Κατηγορία 01 · Αποκατάσταση & αλλαγή χρήσης

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 01 · €250k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€350,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€386,157+€36,157 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€350,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€30,9758% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€350.000