Κατάλληλο για Golden Visa
Μονοκατοικία 185m² Άνω Μελίσσια Μελίσσια Αττική - Βόρεια Προάστια (163031)
Αθήνα - Βόρεια Προάστια · Μελίσσια · Άνω Μελίσσια
185m²
Εμβαδόν
2
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3ος όροφοςΚατασκευή 2025
185m²
Εμβαδόν
2
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Όροφος
2025
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση
Το ακίνητο
Μελίσσια, Άνω Μελίσσια - Μεζονέτα ολόκληρου ορόφου 185τμ, 2 υπνοδωμάτια, 2 master υπνοδωμάτια, 2 επίπεδα, 4ος - 3ος, πεντχάους, νεόδμητη, έτος κατασκευής 2025, ενεργειακή κατηγορία A+, σαλόνι, χολ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, τύπος θέρμανσης: αυτόνομη (αντλία θερμότητας), καλυμμένο πάρκινγκ 3+, ήσυχη, διπλής όψης διαμέρισμα, φωτεινή, γωνιακή, πανοραμική θέα, πρόσοψη, ηλεκτρικές περσίδες, αποθήκη 14τμ, εξωτερική θερμομόνωση, μπαλκόνια, μεγάλα μπαλκόνια, ασανσέρ, θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, παραβάν θύρας, ξύλινα και πλακάκια δάπεδα, ασφαλής θύρα, βίντεο κουδούνι, πολυτελής, ηλιακοί συλλέκτες, εσωτερική σκάλα, ανατολικό-νότιο προσανατολισμό, επενδυτική ιδιοκτησία, κοντά σε πάρκο (έως 100m), κοντά σε αγορά (έως 100m).
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Μονοκατοικία
- Εσωτερικό
- 185 m²
- Όροφος
- 3
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 2
- Μπάνια
- 3
- WC
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Ενεργειακή κλάση
- A+
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €840.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία
Άνω Μελίσσια
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Κηφισιά · Μετρό~10 λεπτά με αυτοκίνητο
- ΚΑΤ · Μετρό~10 λεπτά με αυτοκίνητο
- Μαρούσι · Μετρό~10 λεπτά με αυτοκίνητο
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€840,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€919,522+€79,522 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€840,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€74,3408% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Ξεκινήστε με μια συνομιλία
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.
Online · απαντούμε σε ~2 ώρες στο WhatsApp