Διαμέρισμα 52 τ.μ. · Πετρούπολη

**ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ – ΆΝΩ ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ | ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 52 sq.m. | 1ος ΟΡΟΦΟΣ | ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ 2026 | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ A** Ένα σύγχρονο διαμέρισμα 52 sq.m. είναι διαθέσιμο προς πώληση σε κορυφαία τοποθεσία στην Άνω Πετρούπολη. Βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός νέου κτιρίου που βρίσκεται υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 2026. Η ιδιαίτερα λειτουργική αυτή κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονα πρότυπα. Συνδυάζει άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και πρακτικότητα, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό, ήσυχο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν άφθονο υπαίθριο χώρο και όμορφη θέα στο βουνό. Επειδή πρόκειται για μονάδα με πρόσοψη, απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η Ενεργειακή κλάση A εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και σύστημα fan-coil για ψύξη και θέρμανση. Η εξωτερική θερμομόνωση (θερμική πρόσοψη) και τα υψηλών επιδόσεων κουφώματα, με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες κατά των εντόμων, ενισχύουν σημαντικά τη θερμική μόνωση και τη συνολική ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, laminate δάπεδα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και θυροτηλέφωνο με βιντεοκάμερα. Βασικά πλεονεκτήματα είναι η κλειστή θέση στάθμευσης και η αποθήκη, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα βολική, με σούπερ μάρκετ και στάσεις λεωφορείων/τρόλεϊ σε απόσταση 100 μέτρων και σχολείο μόλις 50 μέτρα μακριά. Η εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και το οικιστικό περιβάλλον ενισχύουν την καθημερινή άνεση. Επιπλέον, το ακίνητο είναι κατάλληλο για χρήση ως επαγγελματικός χώρος, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση του.