Διαμέρισμα 112 τ.μ. · Κυψέλη

Κυψέλη | 112 SQ.M. διαμέρισμα | 3 υπνοδωμάτια | 1 κύριο υπνοδωμάτιο | 2ος όροφος | Ευκαιρία επένδυσης Στην Κυψέλη, σε ήσυχη και επιθυμητή τοποθεσία, αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 112 sq.m. προσφέρεται προς πώληση στον 2ο όροφο ενός κτιρίου κατοικιών που κατασκευάστηκε το 1965. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί ελκυστική ευκαιρία τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου 1 κύριου υπνοδωματίου, ένα ευρύχωρο σαλόνι, χωλ εισόδου, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους κατάλληλους για οικογενειακή διαβίωση ή επένδυση σε ενοικίαση. Έχει διπλή όψη, είναι φωτεινό και με πρόσοψη, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, ανοιχτή θέα και τέντες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πρόσβαση με ανελκυστήρα και σοφίτα, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και χώρο αποθήκευσης. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια μωσαϊκού και ξύλινα δάπεδα, ηλεκτρικό ρεύμα εκτός αιχμής και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι μερικώς επιπλωμένο και διαθέτει ενεργειακή κλάση C. Επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται εντός του πολεοδομικού σχεδίου και σε ζώνη κατοικιών, το ακίνητο απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, προσφέροντας βολικές συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Το γενναιόδωρο μέγεθος, η λειτουργική διαρρύθμιση και η κεντρική του θέση το καθιστούν κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία, επένδυση ή επαγγελματική χρήση, όπως γραφείο ή χώρο υπηρεσιών, υπό την επιτρεπόμενη χρήση. Μια ελκυστική ευκαιρία επένδυσης στην Κυψέλη, με 112 sq.m., 3 υπνοδωμάτια, 1 κύριο υπνοδωμάτιο, φωτεινούς χώρους με διπλή όψη και εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Ref. 25363-Z