Διαμέρισμα 120m² στη Αγία Παρασκευή

Πολύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον τελευταίο όροφο με 4 μπαλκόνια, αποθήκη και χώρο στάθμευσης στην Αγία Παρασκευή

Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πολυζήτητη περιοχή της Αγίας Παρασκευής, είναι ένα φωτεινό και πολύχωρο διαμέρισμα 120 m² (καθαρή εσωτερική επιφάνεια – χωρίς κλειστούς ημι-εξωτερικούς χώρους) και καταλαμβάνει ολόκληρο τον 3ο (τελευταίο) όροφο ενός μικρού, ανεξάρτητου κτιρίου, κατασκευασμένου το 1992, με εμπορικές μονάδες στο ισόγειο και ανοιχτό χώρο από όλες τις πλευρές.

Κύρια χαρακτηριστικά:

• 3 υπνοδωμάτια

• Πολύχωρο σαλόνι με παραδοσιακό, μη ενεργειακά αποδοτικό τζάκι

• Ξεχωριστή, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα (2008), εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές

• 1 πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και 1 ανακαινισμένη τουαλέτα – και τα δύο με μεγάλα παράθυρα

• Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια / ημι-εξωτερικούς χώρους

• Παρκέ φυσικού δρύινου ξύλου στο σαλόνι και τα υπνοδωμάτια (πρωτότυπο)

• Ατομικό λέβητα φυσικού αερίου για θέρμανση και ζεστό νερό – πλήρως αποσυνδεδεμένο από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης (χωρίς κοινά έξοδα συντήρησης)

• Σύστημα κλιματισμού (1 εξωτερική μονάδα με 3 εσωτερικές μονάδες)

• Δίχως έπιπλα, εκτός από τις κουζινικές συσκευές και τον κλιματισμό

• Ανακαινισμένο το 2008 (κουζίνα, μπάνιο, τουαλέτα και γενικές ενημερώσεις)

Πρόσθετες ανέσεις:

• Ιδιωτική υπόγεια αποθήκη – 12 m²

• Κλειστό χώρο στάθμευσης με αποκλειστική χρήση, κατάλληλο για ένα αυτοκίνητο

Προσβασιμότητα & γειτονιά:

• Μόνο 1.000 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Νομισματοκοπείο και τον περιφερειακό δρόμο Υμηττού, κοντά στο Ερευνητικό Κέντρο Δημόκριτος

• Σε απόσταση περιπάτου από σούπερ μάρκετ, φούρνο, κρεοπωλείο, μανάβικο, φαρμακείο, εστιατόρια/ταβέρνες και τοπικές υπηρεσίες

• Άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια περιπάτου στον Υμηττό, ιδανικά για φίλους της φύσης

---

Το διαμέρισμα αυτό συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και εξαιρετική συνδεσιμότητα σε μια από τις πιο δημοφιλείς κατοικημένες περιοχές της Αθήνας. Με τη γενναιόδωρη διαρρύθμιση, το φυσικό φως και τον εξωτερικό χώρο, είναι ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που ψάχνουν μια μακροχρόνια κατοικία με πρόσθετη αποθήκη και χώρο στάθμευσης.

Σημαντική σημείωση: Η πώληση υπόκειται στη δυνατότητα του παρόντος ιδιοκτήτη να συνεχίσει να κατοικεί στο ακίνητο για 2+1 χρόνια βάσει μιας αμοιβαία συμφωνημένης συμφωνίας ενοικίασης.