Μονοκατοικία 326 τ.μ. · Διόνυσος

ΔΙΟΝΥΣΟΣ – ΜΕΜΟΝΩΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 326 τ.μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 904 τ.μ. | ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΠΑΡΝΗΘΑ ΚΑΙ ΤΟ ΠΕΝΤΕΛΙ | ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ Στον Διόνυσο, σε μια εξαιρετική και ήρεμη τοποθεσία, προς πώληση προσφέρεται μια μεμονωμένη μεζονέτα 326 τ.μ. σε οικόπεδο 904 τ.μ., με προσανατολισμό ανατολή–δύση, πρόσωπο και πραγματικά εντυπωσιακή, απροσκόπτη θέα προς το όρος Πάρνηθα και το όρος Πεντέλη. Το ακίνητο είναι διαμορφωμένο σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, πρώτος όροφος και δεύτερος όροφος) και πωλείται στην υφιστάμενη ημιτελή κατάσταση, με τον φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα ήδη ολοκληρωμένο. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1996. Η υφιστάμενη κατασκευή παρέχει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με τις δικές του απαιτήσεις, αισθητικές προτιμήσεις και σύγχρονα πρότυπα. Η αρχική οικοδομική άδεια περιλαμβάνει μια σειρά από ιδιαίτερα ελκυστικές προβλέψεις, μεταξύ των οποίων ιδιωτική πισίνα, εσωτερικό ασανσέρ με τον ασανσερόφρεαρ ήδη διαμορφωμένο μέσα στον σκελετό από σκυρόδεμα, καθώς και κλειστό γκαράζ με χωρητικότητα για τρία αυτοκίνητα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα μεγάλο ιδιωτικό κήπο, με δυνατότητα για επιπλέον υπαίθριο χώρο στάθμευσης. Η διάταξη των χώρων, οι εκτεταμένοι υπαίθριοι χώροι και η υψηλή θέση του ακινήτου προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών με ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Το ακίνητο βρίσκεται εντός του σχεδίου πόλεως και σε περιοχή κατοικιών, με πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Είναι επίσης διαθέσιμη μία πρόσφατη τεχνική έκθεση μηχανικού, με ημερομηνία 16 Νοεμβρίου 2021, η οποία παρέχει σημαντική τεκμηρίωση για την τεχνική αξιολόγηση του υφιστάμενου φέροντος οργανισμού και της κατάστασης του ακινήτου. Πρόκειται για μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία στον Διόνυσο, ιδανική για αγοραστή που αναζητά μια σημαντική μεμονωμένη κατοικία σε γενναιόδωρο οικόπεδο, με εξαιρετική πανοραμική θέα και τη δυνατότητα ολοκλήρωσης και μετατροπής σε ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο προσφέρεται προς πώληση στην τρέχουσα κατάστασή του. Αρ. αναφ. 25427-K