Διαμέρισμα 92 τ.μ. · Βύρωνας
Το ακίνητο
Διώροφη κατοικία στο Άνω Παγκράτι, Αθήνα – Κατάλληλο για Golden Visa | €280.000
Ανακαλύψτε αυτή την πρόσφατα ολοκληρωμένη κατοικία 92.02 m² στο Άνω Παγκράτι, η οποία συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με πρακτική διώροφη διάταξη.
Στο ισόγειο υπάρχει ανοιχτού σχεδίου χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στον άνω όροφο υπάρχουν ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, ένα επιπλέον μπάνιο, χώρος αποθήκευσης και μια ανοιχτή γκαλερί με θέα στον χώρο του καθιστικού.
Το ακίνητο διαθέτει εντοιχισμένη κουζίνα με συσκευές και έχει υποβληθεί σε εκτεταμένη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων ανανεωμένων ηλεκτρολογικών και υδραυλικών συστημάτων, νέων δαπέδων, ενεργειακά αποδοτικών κουφωμάτων και θερμομόνωσης και ηχομόνωσης.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για Golden Visa στο πλαίσιο της κατηγορίας μετατροπής εμπορικού χώρου σε κατοικία των €250.000.
Στοιχεία ακινήτου
-
Συνολική επιφάνεια: 92.02 m²
-
Υπνοδωμάτια: 2
-
Μπάνια: 2
-
Χώροι αποθήκευσης: 2
-
Τιμή πώλησης: €280.000
-
Κατάσταση: Ολοκληρωμένο και διαθέσιμο για επισκέψεις
Βρίσκεται σε καθιερωμένη οικιστική γειτονιά, κοντά σε τοπικά καταστήματα, καφέ, εκπαιδευτικά ιδρύματα και υπηρεσίες υγείας, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Διαθέσιμο
- Εσωτερικό
- 92 m²
- Όροφος
- Elevated Ground
- Υπνοδωμάτια
- 2
- Μπάνια
- 2
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Τύπος θέρμανσης
- Aircondition
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €280.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Διαθέσιμο
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Βύρωνας
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.