Κατάλληλο για Golden Visa | Ανακατασκευασμένο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου σε Καλλιθέα, Αθήνα

€260.000 | 49 m² | 1 Υπνοδωμάτιο | 1 Μπάνιο | Παράδοση: Αύγουστος 2026

Ανακαλύψτε αυτό το πλήρως ανακατασκευασμένο διαμέρισμα 49 m² στον 1ο όροφο μιας σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης σε μία από τις πιο περιζήτητες και καλά συνδεδεμένες γειτονιές της Αθήνας. Με προγραμματισμένη παράδοση τον Αύγουστο 2026, αυτή η σύγχρονη κατοικία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκτήτες κατοικιών όσο και για διεθνείς επενδυτές που αναζητούν πρόσβαση στο Πρόγραμμα Χρυσής Βίζας της Ελλάδας.

Σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη διαβίωση, το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας κατασκευή, αποδοτικές διατάξεις και πολυτελή φινιρίσματα, καθιστώντας το ιδανική επένδυση με εξαιρετική μακροπρόθεσμη αξία.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

• 49 m² εσωτερικού χώρου

• 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο

• Walk-in ντουλάπα

• 1 σύγχρονο μπάνιο

• Φωτεινό σαλόνι

• Πλήρως ανακατασκευασμένο

• Παράδοση: Αύγουστος 2026

• Αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση

• Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας συμπεριλαμβάνονται εκτός του ψυγείου

• Κλιματισμός

• Έξυπνο video κουδούνι / κάμερα κουδουνιού

• Ιδιωτικό αποθηκευτικό δωμάτιο

• Ενεργειακά αποδοτική κατασκευή

• Κατάλληλο για Golden Visa (όριο €250.000)

Πρώτης τάξης τοποθεσία στη Καλλιθέα

Βρίσκεται σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Αθήνας, το διαμέρισμα έχει στρατηγική θέση μεταξύ του ιστορικού κέντρου της πόλης και της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας εξαιρετική ευκολία τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για επένδυση.

Οι κάτοικοι επωφελούνται από:

• Σε απόσταση περιπάτου από το Μετρό, την ΗΣΑΠ (Πράσινη Γραμμή), λεωφορεία και τρόλευ με άμεση πρόσβαση στην Πλατεία Συντάγματος, τα Μοναστηράκια, το Λιμάνι του Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας.

• Κοντά στο Πανεπιστήμιο Αιγάιου, το Πάντειο Πανεπιστήμιο, και εύκολη πρόσβαση στο Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών και σε άλλα μεγάλα εκπαιδευτικά ιδρύματα.

• Λίγα λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρου Νιάρχου (SNFCC), ένας από τους κορυφαίους πολιτιστικούς προορισμούς της Αθήνας για τέχνη, συναυλίες, πάρκα, αθλητισμό και ψυχαγωγία.

• Περιβάλλεται από καφές, εστιατόρια, φούρνους, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, γυμναστήρια και μια ζωντανή ατμόσφαιρα γειτονιάς.

• Γρήγορη πρόσβαση στη Μαρίνα Φλοίσβου, την Αθηναϊκή Ριβιέρα και τις παραλίες του νότιου τμήματος της Αθήνας.

• Εξαιρετικές οδικές συνδέσεις μέσω της Λεωφόρου Συγγρού, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στις επιχειρηματικές περιοχές και στα νότια προάστια.

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία

Η Καλλιθέα έχει γίνει μία από τις ισχυρότερες αναπτυσσόμενες οικιστικές αγορές της Αθήνας χάρη στην κεντρική της τοποθεσία, την εξαιρετική υποδομή μεταφοράς, την κοντινότητα με πανεπιστήμια και την εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στην ακτογραμμή.

Η περιοχή απολαμβάνει ισχυρή και συνεχή ζήτηση ενοικίασης από φοιτητές, νέους επαγγελματίες, αλλοδαπούς, εταιρικούς ενοικιαστές και διεθνείς επενδυτές. Σε συνδυασμό με την τρέχουσα αναγέννηση των γύρω γειτονιών και τη συνεχή ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για μακροπρόθεσμη αύξηση της αξίας του κεφαλαίου και σταθερό εισόδημα ενοικίασης.

Είτε ψάχνετε ένα στιλάτο νέο σπίτι είτε μια ασφαλή επένδυση που πληροφορεί τα κριτήρια της Χρυσής Βίζας της Ελλάδας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική αξία σε μία από τις πιο δυναμικές τοποθεσίες της Αθήνας.

Παράδοση: Αύγουστος 2026

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να ρυθμίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση αυτής της εξαιρετικής επενδυτικής ευκαιρίας Golden Visa.