Κατάλληλο για Golden Visa | Πλήρως ανακατασκευασμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στη Καλλιθέα, Αθήνα

€290.000 | 97 m² | 2 υπνοδωμάτια | 1 μπάνιο + 1 επισκέπτη WC | Ισόγειο | Παράδοση: Αύγουστος 2026

Ανακαλύψτε αυτό το πλήρως ανακατασκευασμένο διαμέρισμα 97 m² σε ισόγειο σε μία από τις πιο ζητούμενες και καλά συνδεδεμένες γειτονιές της Αθήνας. Με προγραμματισμένη παράδοση στον Αύγουστο 2026, αυτή η σύγχρονη κατοικία προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκτήτες κατοικιών όσο και για διεθνείς επενδυτές που επιδιώκουν κατάλληλη ιδιότητα για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa.

Σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη διαβίωση, το διαμέρισμα διαθέτει κατασκευή υψηλής ποιότητας, αποδοτικές διατάξεις και πολυτελή φινιρίσματα, καθιστώντας το ιδανική επένδυση με εξαιρετική μακροπρόθεσμη αξία.

Χαρακτηριστικά ιδιοκτησίας

• 97 m² εσωτερικού χώρου

• Ισόγειο

• 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια

• 1 σύγχρονο μπάνιο

• 1 επισκέπτη WC

• Φωτεινό σαλόνι

• Πλήρως ανακατασκευασμένο

• Παράδοση: Αύγουστος 2026

• Αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση

• Κλιματισμός

• Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας περιλαμβάνονται (εξαιρουμένου του ψυγείου)

• Ιδιωτικό αποθηκευτικό δωμάτιο

• Έξυπνο βίντεο κουδούνι / κάμερα κουδουνιού

• Ενεργειακά αποδοτική κατασκευή

• Κατάλληλο για Golden Visa (€250.000 κατώτατο όριο)

Προνομιακή τοποθεσία στη Καλλιθέα

Τοποθετημένο σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες κατοικητικές περιοχές της Αθήνας, το διαμέρισμα έχει στρατηγική θέση μεταξύ του ιστορικού κέντρου της πόλης και της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας εξαιρετική ευκολία τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για την επένδυση.

Οι κάτοικοι ωφελούνται από:

• Πεζή απόσταση από σταθμό Μετρό, ΗΣΑΠ (Πράσινη γραμμή), λεωφορείου και τρόλεϊ με άμεση πρόσβαση στην πλατεία Συντάγματος, στο Μοναστηράκι, στο λιμάνι του Πειραιά και στο διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών.

• Κοντά στο Πανεπιστήμιο Αρεόπαγίτου, στο Πανεπιστήμιο Πάντειο και εύκολη πρόσβαση στο Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών και σε άλλα μεγάλα εκπαιδευτικά ιδρύματα.

• Λίγα λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρου Νιάρχου Πολιτιστικό Κέντρο (ΙΣΝΠ), έναν από τους κορυφαίους προορισμούς της Αθήνας για πολιτισμό, συναυλίες, πάρκα, αθλητισμό και αναψυχή.

• Περιτριγυρισμένο από καφές, εστιατόρια, αρτοποιεία, σουπερμάρκετ, φαρμακεία, γυμναστήρια και ένα ζωντανό περιβάλλον γειτονιάς.

• Γρήγορη πρόσβαση στη μαρίνα Φλίσβου, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και στις παραλίες του νότιου τμήματος της Αθήνας.

• Εξαιρετικές οδικές συνδέσεις μέσω της λεωφόρου Συγγρού, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στις επιχειρηματικές περιοχές και στις νότιες προάστιες.

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία

Η Καλλιθέα έχει γίνει μία από τις ισχυρότερες αναπτυσσόμενες κατοικητικές αγορές της Αθήνας χάρη στη κεντρική τοποθεσία της, στην εξαιρετική υποδομή μεταφορών, στη γειτνίαση με πανεπιστήμια και στη εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στη θάλασσα.

Η περιοχή έχει ισχυρή και συνεχή ζήτηση ενοικίασης από φοιτητές, νέους επαγγελματίες, αλλοδαπούς, εταιρικούς ενοικιαστές και διεθνείς επενδυτές. Σε συνδυασμό με την εξέλιξη της γύρω περιοχής και τη συνεχή ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες, αυτή η ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για μακροπρόθεσμη ανατίμηση του κεφαλαίου και σταθερό εισόδημα από ενοικίαση.

Είτε ψάχνετε ένα στιλάτο νέο σπίτι είτε μια ασφαλή επένδυση που να δικαιούται το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική αξία σε μία από τις πιο δυναμικές τοποθεσίες της Αθήνας.

Παράδοση: Αύγουστος 2026

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να ζητήσετε μια ιδιωτική παρουσίαση αυτής της εξαιρετικής επενδυτικής ευκαιρίας Golden Visa.