Κατάλληλο για Golden Visa | Πλήρως ανακατασκευασμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Καλλιθέα, Αθήνα

| 97 m² | 2 υπνοδωμάτια | 1 μπάνιο + 1 γuestWC | Ισόγειο | Παράδοση: Αύγουστος 2026

Ανακαλύψτε αυτό το πλήρως ανακατασκευασμένο διαμέρισμα 97 m² ισογείου σε μία από τις πιο ζητητές και καλά συνδεδεμένες γειτονιές της Αθήνας. Με προγραμματισμένη παράδοση τον Αύγουστο του 2026, αυτή η σύγχρονη κατοικία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκτήτες κατοικιών όσο και για διεθνείς επενδυτές που αναζητούν κατάλληλότητα βάσει του Ελληνικού Προγράμματος Golden Visa.

Σχεδιασμένο με λειτουργικότητα και σύγχρονο βιοτικό επίπεδο, το διαμέρισμα διαθέτει κατασκευή υψηλής ποιότητας, αποδοτικές διατάξεις και πολυτελή φινιρίσματα, καθιστώντας το ιδανική επένδυση με εξαιρετική μακροπρόθεσμη αξία.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

• 97 m² εσωτερικός χώρος

• Ισόγειο

• 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια

• 1 σύγχρονο μπάνιο

• 1 γuestWC

• Φωτεινό σαλόνι

• Πλήρως ανακατασκευασμένο

• Παράδοση: Αύγουστος 2026

• Αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση

• Κλιματισμός

• Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας περιλαμβάνονται (εκτός του ψυγείου)

• Ιδιωτικό αποθηκευτικό δωμάτιο

• Έξυπνο βίντεο κουδούνι / κουδούνι κάμερας

• Κατασκευή εξοικονόμησης ενέργειας

• Κατάλληλο για Golden Visa (κατώφλι €250.000)

Κύρια τοποθεσία Καλλιθέας

Βρίσκεται σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες κατοικημένες περιοχές της Αθήνας, το διαμέρισμα απολαμβάνει στρατηγικής θέσης ανάμεσα στο ιστορικό κέντρο της πόλης και τη Θαλάσσια Ριβιέρα Αθήνας, προσφέροντας εξαιρετική ευκολία τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για την επένδυση.

Οι κάτοικοι επωφελούνται από:

• Δίνη πεζοπορίας από Μετρό, ΗΣΑΠ (Πράσινη Γραμμή), λεωφορεία και τρόλεϊ με άμεση πρόσβαση στην Πλατεία Συντάγματος, Μοναστηράκι, Λιμάνι Πειραιά και Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.

• Κοντινή απόσταση από Πανεπιστήμιο Αρόποπείου, Πανεπιστήμιο Πάντειο και εύκολη πρόσβαση στο Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών και άλλα μεγάλα εκπαιδευτικά ιδρύματα.

• Μόνο λίγα λεπτά από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ), έναν από τους κορυφαίους προορισμούς της Αθήνας για πολιτισμό, συναυλίες, πάρκα, αθλητισμό και ψυχαγωγία.

• Περιτριγυρισμένο από καφέ, εστιατόρια, αρτοποιεία, σουπερμάρκετ, φαρμακεία, γυμναστήρια και μια ζωντανή ατμόσφαιρα γειτονιάς.

• Γρήγορη πρόσβαση στο Μαρίνα Φλοίσβου, τη Θαλάσσια Ριβιέρα Αθήνας και τις παραλίες της νότιας Αθήνας.

• Εξαιρετικές οδικές συνδέσεις μέσω Οδού Συγγρού, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, επιχειρηματικές περιοχές και τα νότια προάστια.

Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης

Η Καλλιθέα έχει γίνει μία από τις ισχυρότερα αναπτυσσόμενες κατοικημένες αγορές της Αθήνας χάρη στη κεντρική τοποθεσία, την εξαιρετική υποδομή μεταφορών, την εγγύτητα με πανεπιστήμια και την εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στην ακτή.

Η περιοχή απολαμβάνει ισχυρή και σταθερή ζήτηση ενοικίασης από φοιτητές, νέους επαγγελματίες, αλλοδαπούς, εταιρικές μισθώσεις και διεθνείς επενδυτές. Σε συνδυασμό με τη συνεχιζόμενη ανανέωση των περιβάλλουσας περιοχών και τη συνεχή ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου και σταθερό εισόδημα από ενοικίαση.

Ανεξάρτητα από το αν ψάχνετε για ένα στυλάτο νέο σπίτι ή για μια ασφαλή επένδυση που να είναι κατάλληλη για το Ελληνικό Golden Visa, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική αξία σε μία από τις πιο δυναμικές τοποθεσίες της Αθήνας.

Παράδοση: Αύγουστος 2026

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση αυτής της εξαιρετικής ευκαιρίας επένδυσης Golden Visa.