Μ.2 - Κιλκίς 12, Νέα Ιωνία
Το ακίνητο
Ανακαλύψτε τη Νέα Ιωνία: ένας συνδυασμός παράδοσης και σύγχρονης εποχής 🏠
Η Νέα Ιωνία είναι μια ζωντανή γειτονιά στην Αθήνα, Ελλάδα, γνωστή για το πλούσιο ιστορικό της και την ποικιλόμορφη πολιτιστική της σκηνή. Ιδρύθηκε αρχικά στις αρχές του 20ού αιώνα ως οικισμός για πρόσφυγες, αυτή η περιοχή έχει εξελιχθεί σε έναν δυναμικό τόπο που συνδυάζει άψογα την παράδοση με τη σύγχρονη ζωή. Τα ζωντανά της δρόμια είναι διακοσμημένα με γοητευτικά καφέ, τοπικές αγορές και πάρκα 🌳, καθιστώντας την ένα αγαπημένο προορισμό τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες. Η Νέα Ιωνία προσφέρει μια μοναδική ματιά στο παρελθόν της Αθήνας ενώ αγκαλιάζει ένα σύγχρονο πνεύμα, καθιστώντας την έναν συναρπαστικό προορισμό για όποιον αναζητά γνήσιες ελληνικές εμπειρίες.
Επισκόπηση του έργου 📊
- Ανάπτυξη πέντε επιπέδων
- Δύο μεζονέτες 1 κρεβατιού 🔑
- Ένδεκα διαμερίσματα 1 κρεβατιού 🔑
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 6830 m²
- Όροφος
- Ground
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 2
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1996
- Ανακαίνιση
- 2026
- Όροφοι κτιρίου
- 5
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Central
- Τύπος θέρμανσης
- Electricity
- Ψύξη
- AirCondition
- Ενεργειακή κλάση
- B
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €340.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Αθήνα - Νότια Προάστια
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Νέα Ιωνία · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
- Πευκάκια · Μετρό~20 λεπτά με τα πόδια
- Ηράκλειο · Μετρό~20 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~25 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.