Solomon United Realtors
Κατάλληλο για Golden Visa

Διαμέρισμα 134 τ.μ. · Γλυφάδα

Αθήνα - Νότια Προάστια · Γλυφάδα
134m²
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2ος όροφοςΚατασκευή 2026
Επισκόπηση

Το ακίνητο

ΓΛΥΦΑΔΑ – Πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 134 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια, 2 κύρια υπνοδωμάτια, 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης και θέα στη θάλασσα | Ενεργειακή κλάση A+ Βρισκόμενο στη Γλυφάδα, αυτό το πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 134 τ.μ. βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός κτιρίου κατοικιών που κατασκευάστηκε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή απόδοση κλάσης A+. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά και υψηλής ποιότητας φινίρισμα. Πρόκειται για γωνιακό, διόπτρο και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα. Ευρύχωρα μπαλκόνια προσφέρουν γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, ιδανικούς για χαλάρωση ή φιλοξενία, ενώ το ήσυχο περιβάλλον ενισχύει την ιδιωτικότητα και την άνεση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι κύρια, τρία μπάνια και κουζίνα. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης αποθήκη και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας πολύτιμη καθημερινή ευκολία. Έχει πρόσφατα βαφτεί και διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και πόρτα ασφαλείας. Η ενεργειακή κλάση A+ και τα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής συνδυάζονται με άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονο σχεδιασμό. Η θέα στη θάλασσα, τα ευρύχωρα μπαλκόνια, τα δύο κύρια υπνοδωμάτια και οι δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, υψηλής ποιότητας κατοικία στη Γλυφάδα. Επιτρέπονται κατοικίδια.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Διαμέρισμα
Εσωτερικό
134 m²
Όροφος
2
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Μπαλκόνι
Όχι
Πισίνα
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2026
Ανελκυστήρας
Ναι
Θέρμανση
Autonomous
Ενεργειακή κλάση
A+
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€1.600.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 03 · €800k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
  • Ιδιωτική πισίνα.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Γλυφάδα

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

  • Τραμ
    Πλατεία Εσπερίδων
    650 μ.11 λεπτά με τα πόδια
  • Τραμ
    Άγγελου Μεταξά
    700 μ.11 λεπτά με τα πόδια
  • Τραμ
    Πλατεία Βάσω Κατράκη
    1 χλμ.16 λεπτά με τα πόδια
  • Διεθνές σχολείο
    St Lawrence College
    5,6 χλμ.14 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Αεροδρόμιο
    Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»
    19 χλμ.21 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες

Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€1,600,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€1,746,782+€146,782 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€1,600,00092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€141,6008% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€1.600.000