Solomon United Realtors
Κατάλληλο για Golden Visa

Μονοκατοικία 248 τ.μ. · Παλαιό Φάληρο

Αθήνα - Νότια Προάστια · Παλαιό Φάληρο
248m²
Εμβαδόν
4
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
7ος όροφοςΚατασκευή 2024
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Παλαιό Φάληρο - Μεζονέτα ολόροφη 248τμ δίχως έπιπλα, υπνοδωμάτια 4, επίπεδα 3, 7ος όροφος (105τμ) - δωμάτιο ταράτσας (63τμ) - loft (80τμ), υπό ανακαίνιση, έτος κατασκευής 2024, ενεργειακή κλάση Α, 3 καθιστικά, χол, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, τύπος θέρμανσης: ατομική μονάδα (φυσικό αέριο), πάρκινγκ, ήσυχο, διαμέρισμα δύο όψεων, φωτεινό, ανεμπόδιστη θέα, πρόσοψη, ηλεκτρικές κουρτίνες, αποθηκευτικός χώρος, εξωτερική θερμική μόνωση, τζάκι, μπαλκόνια, μεγάλα μπαλκόνια, ασανσέρ, θερμικές θραύσεις, διπλά τζάμια, σίτα πόρτας, δάπεδα ξύλου και πλακιδίων, χώρος για άτομα με ειδικές ανάγκες, ξεχωριστή κουζίνα, γραφείο, ασφαλής πόρτα, βίντεο κουδούνι, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα.
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Μονοκατοικία
Εσωτερικό
248 m²
Όροφος
7
Σαλόνια
3
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
1
WC
2
Μπαλκόνι
Όχι
Πισίνα
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Έτος κατασκευής
2024
Ανελκυστήρας
Ναι
Ενεργειακή κλάση
A
Αποθήκη
Ναι
Έπιπλα
Όχι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€1.200.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 03 · €800k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
  • Υψηλός όροφος με ανοικτή θέα.
  • Ανελκυστήρας στο κτίριο.
  • Ιδιωτική πισίνα.
  • Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία

Παλαιό Φάληρο

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

  • Τραμ
    Μηδείας - Μυκάλης
    800 μ.13 λεπτά με τα πόδια
  • Τραμ
    Ευαγγελική Σχολή
    850 μ.14 λεπτά με τα πόδια
  • Τραμ
    Αγία Σκέπη
    900 μ.15 λεπτά με τα πόδια
  • Διεθνές σχολείο
    Διεθνές Σχολείο Πειραιά
    4,6 χλμ.12 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Πανεπιστήμιο
    Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο
    2,7 χλμ.7 λεπτά με αυτοκίνητο
  • Αεροδρόμιο
    Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»
    22 χλμ.24 λεπτά με αυτοκίνητο
marina floisvou aerial
Διαβάστε τον οδηγό μας

Palaio Faliro Guide: Athens’ Most Elegant Seaside Neighbourhood

“First-time visitors to Athens head for the Acropolis. Athenians, whenever they get the chance, find their way to the Palaio Faliro waterfront.”

5 λεπτά ανάγνωσηςΔιαβάστε τον οδηγό για Παλαιό Φάληρο
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες

Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€1,200,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€1,311,382+€111,382 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€1,200,00092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€106,2008% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€1.200.000