Νεόδμητη μεζονέτα 4ος-5ος όροφος 120 m² Κέντρο, Μαρούσι, (Αττική - Βόρεια Προάστια) περιοχή Αθήνας
Το ακίνητο
Πολυτελές διαμέρισμα στην καρδιά του Μαρουσιού
Ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα 120τ.μ., πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές, είναι διαθέσιμο προς πώληση στο κέντρο του Μαρουσιού. Αυτό το νέο κτίριο, κατασκευασμένο το 2022, εκτείνεται σε δύο επίπεδα (4ος και 5ος όροφος) και προσφέρει μια φωτεινή, πολυτελή και σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης που διαμορφώθηκε για να ικανοποιήσει κάθε σύγχρονη ανάγκη. Μπορεί επίσης να παρασχεθεί με όλα τα έπιπλα με επιπλέον κόστος κατά συμφωνία.
### Χαρακτηριστικά ακινήτου:
- **Υπνοδωμάτια:** 3
- **Μπάνια:** 2
- **Θέρμανση:** Αυτόνομη, fan coil, δάπεδο με ενδοδαπέδια θέρμανση
- **Κλιματισμός:** Ναι
- **Parking:** 2 κλειστοί χώροι
- **Αποθήκη**
- **Διαρρύθμιση:** Σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο
- **Ειδικά χαρακτηριστικά:**
- Τζάκι
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Εξωτερική θερμική μόνωση
- Διπλά υαλοστάσια αλουμινίου με σίτες
- Ηλεκτρικά ρολά
- Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι
- Θύρα ασφαλείας
- Βιντεοφώνημα
- Ιδιωτική βεράντα
### Εξωτερικοί χώροι:
- Μεγάλα μπαλκόνια με εξαιρετική θέα
- Ήσυχο και φωτεινό περιβάλλον
### Τοποθεσία:
Βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική ζώνη στην καρδιά του Μαρουσιού, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες:
- Σταθμοί μετρό και προαστιακού σιδηρόδρομου (εντός 1000m)
- Νοσοκομεία και ιατρικά κέντρα
- Καταστήματα, εστιατόρια και χώροι ψυχαγωγίας
- Αττική Οδός και κύρια δίκτυα δρόμων
Αυτό το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια με πρακτικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι σε μια κορυφαία τοποθεσία.
**Για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.**
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Μεζονέτα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 120 m²
- Όροφος
- 4
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 3
- Μπάνια
- 2
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2022
- Όροφοι κτιρίου
- 5
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Gas
- Ψύξη
- AirCondition
- Ενεργειακή κλάση
- A
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €550.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Κέντρο
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Μαρούσι · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
- Κηφισίας · Προαστιακός~20 λεπτά με τα πόδια
- Νερατζιώτισσα · Προαστιακός~5 λεπτά με αυτοκίνητο
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.