Διαμέρισμα προς πώληση στην Καλλιθέα – Kremou 118 | 38,5 m² | 90.000 €

Διαμέρισμα προς πώληση στη Καλλιθέα – Κρεμού 118 | 38,5 τ.μ. |

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην ζωντανή περιοχή της Καλλιθέας, ένα από τα πιο δυναμικά και καλά συνδεδεμένα γειτονιά της Αθήνας.

Αυτό το διαμέρισμα 38,5 τ.μ. βρίσκεται στο ισόγειο ενός κατοικίας κτιρίου (με ανελκυστήρα) που κτίστηκε το 1967. Το ακίνητο προσφέρει ένα πρακτικό σχεδιάγραμμα που περιλαμβάνει:

• 1 Υπνοδωμάτιο

• 1 Σαλόνι

• 1 Μπάνιο

• Κουζίνα

Το διαμέρισμα είναι δίχως έπιπλα και δεν έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας το τέλειο καμβά για προσαρμογή, είτε για προσωπική κατοικία είτε για επένδυση (ιδανικό για μακροχρόνια ενοικίαση ή φοιτητική κατοικία).

Χαρακτηριστικά:
✔ Αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση
✔ Κλιματισμός
✔ Ανελκυστήρας
✔ Άμεση διαθεσιμότητα

Χωρίς μπαλκόνι, αποθήκη ή θέση στάθμευσης.

---

📍 Σχετικά με την περιοχή – Καλλιθέα

Η Καλλιθέα είναι μια από τις πιο δυναμικές και πυκνοκατοικημένες περιοχές του νότιου τμήματος της Αθήνας, δημοφιλής μεταξύ φοιτητών, νέων επαγγελματιών και οικογενειών. Συνδυάζει τη διαμονή κατοικίας με την ζωντανή αστική ζωή.

Το ακίνητο ευχαριστεί εξαιρετική συνδεσιμότητα:

• Πεζοπορία απόστασης προς σταθμούς ΗΣΑΠ (Πράσινη Γραμμή) που συνδέουν απευθείας το κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά

• Εύκολη πρόσβαση σε διαδρομές λεωφορείων και κύριους δρόμους

• Περίπου 10 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας

🎓 Πανεπιστήμια και Εκπαίδευση

Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική λόγω της γειτνίασής της με σημαντικά ιδρύματα όπως:

• Πανεπιστήμιο Χαροκοπίου

• Παντείον Πανεπιστήμιο

Αυτό κάνει το ακίνητο ιδανικό για φοιτητική κατοικία ή επενδυτικούς σκοπούς.

🌊 Πολιτισμός, Διασκέδαση και Σημεία Ενδιαφέροντος

Η Καλλιθέα προσφέρει μια ζωντανή διαμονή με πολυάριθμα καφέ, εστιατόρια και επιλογές διασκέδασης. Τα κοντινά σημεία ενδιαφέροντος περιλαμβάνουν:

• Στάβρος Νιάρχος Ίδρυμα Πολιτισμού – ένας σημαίνων χώρος διάθεσης που διαθέτει την Ελληνική Εθνική Όπερα, Εθνική Βιβλιοθήκη, πάρκα και παραθαλάσσιες περιπάτους.

• Γρήγορη πρόσβαση στη Δυτική Ακτή της Αθήνας και τις παραθαλάσσιες περιοχές.

• Εγγύτητα σε εμπορικές οδούς, τοπικές αγορές, γυμναστήρια και χώρους νυχτερινής ζωής.

Γιατί να επενδύσετε εδώ;

✔ Υψηλή ζήτηση ενοικίασης λόγω πανεπιστημίων
✔ Εξαιρετικές συνδέσεις μεταφορών
✔ Κοντά σε πολιτιστικά κέντρα και τη θάλασσα
✔ Ισχυρό δυναμικό μακροπρόθεσμης ανατίμησης

Μια έξυπνη επιλογή για επενδυτές ή άτομα που αναζητούν ένα ακίνητο σε κεντρική τοποθεσία σε ένα από τα πιο ενεργά διαμερίσματα της Αθήνας.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.