G-Right - Τριπλέξ λοφτ - 111 τ.μ. στην Καλλιθέα, Αθήνα | Κατάλληλο για Golden Visa

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – Loft Τριώροφο - 111 τ.μ. στην Καλλιθέα, Αθήνα | Κατάλληλο για Golden Visa

Αυτό το όμορφα ανακαινισμένο τριώροφο loft προσφέρει ένα μοναδικό μίγμα σύγχρονης διαβίωσης και ισχυρού επενδυτικού δυναμικού σε μία από τις πιο ζωντανές και καλά συνδεδεμένες γειτονιές της Αθήνας.

🏡 Επισκόπηση ακινήτου

• Τύπος: Loft (Τριώροφο – Ισόγειο)

• Μέγεθος: 111 τ.μ.

• Έτος κατασκευής: 1975 (Πλήρως ανακαινισμένο)

• Επιπλωμένο: Ναι

• Θέρμανση: Αυτόνομη (Ηλεκτρική)

• Ψύξη: Κλιματισμός

• Διαθεσιμότητα: Άμεση

✨ Κύρια χαρακτηριστικά

• Κομψό, πλήρως ανακαινισμένο εσωτερικό με σύγχρονο σχεδιασμό

• Πλήρως επιπλωμένο – έτοιμο να εγκατασταθείτε ή να το ενοικιάσετε

• Αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση & κλιματισμός

• Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας

🔑 Μοναδικό πλεονέκτημα – Ευρύχωρη υπόγεια περιοχή

Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ο μεγάλος υπόγειος χώρος, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως:

• Χώρος παιχνιδιού

• Γραφείο στο σπίτι

• Ιδιωτικό γυμναστήριο

• Δημιουργικό στούντιο

• Ή ακόμα και να μετατραπεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο, ενισχύοντας τόσο τη λειτουργικότητα όσο και την αξία

🌍 Golden Visa επένδυση

Κατάλληλο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa (€250.000), καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία για διεθνείς αγοραστές που ζητούν διαμονή και μια σταθερή επένδυση σε ακίνητα.

📍 Κύρια τοποθεσία – Καλλιθέα, Αθήνα

Βρίσκεται στην καρδιά της Καλλιθέας, μιας από τις πιο ζωντανές και ταχέως αναπτυσσόμενες γειτονιές της Αθήνας, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα και υψηλή ποιότητα ζωής.

🚇 Μεταφορές

• ~5 λεπτά περπάτημα από το κοντινότερο σταθμό ΗΣΑΠ

• Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (Μοναστηράκι) σε περίπου 10 λεπτά

• Εύκολες συνδέσεις μέσω λεωφορειακών γραμμών και κύριων δρόμων

🎓 Πανεπιστήμια & Εκπαίδευση

• ~10 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Πάντειο

• ~10–15 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Αγροτικής Ανάπτυξης (Χαροκόπειο)

• Ιδανικό για φοιτητικές ενοικιάσεις και ακαδημαϊκή διαβίωση

🌆 Τρόπος ζωής & Διασκέδαση

• ~5 λεπτά από το εμπορικό κέντρο Καλλιθέας (καφές, καταστήματα, υπηρεσίες)

• ~10–15 λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΊΣΝΝ)

• ~15 λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα (ακτή, μαρίνες, παραλίες)

• ~10 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας

🌿 Διαβίωση στην Καλλιθέα

Η Καλλιθέα συνδυάζει την αστική ευκολία με το γειτονικό χάσμα. Είναι γνωστή για:

• Ένα ζωντανό σκηνή καφέ και φαγητού

• Ισχυρή τοπική κοινότητα

• Εξαιρετικές συνδέσεις δημόσιας μεταφοράς

• Εγγύτητα τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στη θάλασσα

💼 Ιδανικό για

• Επενδυτές Golden Visa

• Βραχυχρόνια (Airbnb) ή μακροχρόνια ενοικίαση

• Φοιτητές και νέους επαγγελματίες

• Αγοραστές που ζητούν ένα κεντρικό αθηναϊκό τρόπο ζωής

📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη.