Solomon United Realtors
ΠολυτελέςΚατάλληλο για Golden VisaΔιαθέσιμο

Ακίνητο 142 τ.μ. · Χαλκιδική

Χαλκιδική
142m²
Εμβαδόν
2
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
0ος όροφος
Επισκόπηση

Το ακίνητο

Ένα νέο έργο στην Παλιούρι Χαλκιδική, σε μία από τις πιο τουριστικά ελκυστικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Χαλκιδικής.

Είναι ένα σύγχρονο σύμπλεγμα 14 πολυτελών, ανεξάρτητων κατοικιών, το καθεμία με ιδιωτική πισίνα 31τμ και με εξαιρετική θέα προς το Αιγαίο Πέλαγος. Το σύμπλεγμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και εγγύτητα στην τουριστική υποδομή της περιοχής.

Κάθε βίλα έχει 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, πρώτος όροφος) με συνολικό εμβαδόν 141,6 τμ.

Η διαρρύθμιση των χώρων έχει ως εξής: Στο ισόγειο βρίσκουμε ένα ανοιχτό και φωτεινό χώρο με κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, καθώς και ένα μπάνιο. Από το ισόγειο υπάρχει άμεση πρόσβαση στο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με την πισίνα.

Στο ανώτερο επίπεδο υπάρχουν 2 κύριες κρεβατοκάμαρες το καθεμία με ιδιωτικό μπάνιο.

Ενώ ο χώρος του υπογείου είναι ανοιχτής διαρρύθμισης με 1 μπάνιο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του κάθενος. Διαμέρισμα επισκεπτών, επιπλέον κρεβατοκάμαρα, γραφείο, παιδική χαρά, κινηματογραφική αίθουσα, wellness χώρος (μικρό γυμναστήριο, σάουνα, χαμάμ), δωμάτιο πλυντηρίου και αποθηκευτικό χώρο.

Κάθε βίλα βρίσκεται σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο με 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Υπάρχει ποικιλία στο μέγεθος των οικοπέδων, με το μικρότερο να είναι 321τμ και το μεγαλύτερο 1.627τμ.

Η αρχιτεκτονική έννοια βασίζεται στη λειτουργικότητα, την άνεση και την υψηλής ποιότητας κατασκευή, δημιουργώντας μια κατοικία υψηλού επιπέδου, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές

Τι περιλαμβάνεται

Ακίνητο

Τύπος
Άλλο
Κατάσταση
Διαθέσιμο
Εσωτερικό
142 m²
Όροφος
0
Σαλόνια
1
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
4
Μπαλκόνι
Ναι
Κήπος
Ναι
Πισίνα
Ναι

Κτίριο & εγκαταστάσεις

Ανελκυστήρας
Όχι
Θέρμανση
Autonomous
Τύπος θέρμανσης
Electricity
Ψύξη
Yes
Ενεργειακή κλάση
A
Αποθήκη
Όχι
Έπιπλα
Ναι
Οικιακές συσκευές
Όχι

Οικονομικά Στοιχεία

Τιμή ζήτησης
€650.000
Κατηγορία Golden Visa
Κατηγορία 02 · €400k
Τύπος αγγελίας
Προς πώληση
Διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
Γιατί αυτή η κατοικία

Επενδυτικά πλεονεκτήματα

  • Παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για μετακόμιση.
  • Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €400.000.
  • Ιδιωτικό μπαλκόνι.
  • Ιδιωτική πισίνα.
  • Ιδιωτικός κήπος.
Τοποθεσία

Χαλκιδική

Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.

  • Αεροδρόμιο
    Διεθνής Κρατικός Αερολιμένας Θεσσαλονίκης "Μακεδονία"
    87 χλμ.97 λεπτά με αυτοκίνητο
chalkidiki-aerial
Διαβάστε τον οδηγό μας

Chalkidiki

Azure waters lapping against golden sands. Lush pine forests cascading down to meet the waves.

3 λεπτά ανάγνωσηςΔιαβάστε τον οδηγό για Χαλκιδική
Επιλεξιμότητα

Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa

Κατάλληλο για Golden Visa
€400k
Κατηγορία 02 · Το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας

Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην τυπική κατηγορία που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος της Ελλάδας — ηπειρωτικές περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Η μεγαλύτερη δεξαμενή επιλέξιμων ακινήτων σε αυτό το όριο.

Τι αποκτάτε

  • Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
  • Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
  • Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
  • Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
  • Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa

Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.

Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 02 · €400k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€650,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€712,707+€62,707 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€650,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€57,5258% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν

€650.000