Διαμέρισμα 80 τ.μ. · Νέα Χαλκηδόνα

***ΝΕΑ ΧΑΛΚΗΔΌΝΑ – ΧΡΥΣΑΛΛΊΔΑ | ΝΕΌΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ 80 τ.μ.** Στην περιοχή Χρυσαλλίδα της Νέας Χαλκηδόνας, μιας ήσυχης και ιδιαίτερα επιθυμητής γειτονιάς, προς πώληση βρίσκεται αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα 80 τ.μ. Βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός σύγχρονου πενταώροφου κτιρίου (κατασκευής 2026) με χώρο στα υποστυλώματα και υπόγειο. Το ακίνητο είναι σύγχρονο και εξαιρετικά φωτεινό, σχεδιασμένο με γνώμονα την άνεση, την ενεργειακή απόδοση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το διαμέρισμα έχει διπλή όψη με προσανατολισμό νοτιοανατολικά και διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο με ενσωματωμένο ντους. Διαθέτει μεγάλες μπροστινές και πίσω βεράντες συνολικής έκτασης 80 τ.μ., προσφέροντας εξαιρετικό εξωτερικό χώρο διαβίωσης και ανοιχτή θέα. Η μπροστινή πρόσοψη διαθέτει εντυπωσιακές μπαλκονόπορτες συνολικού μήκους 6 μέτρων, εξοπλισμένες με ηλεκτρικά ρολά. Τα ενεργειακά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενεργειακή κλάση Α, σύστημα αντλίας θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, σύστημα fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας, τριφασικό ρεύμα και ρεύμα νυχτερινής τιμολόγησης, καθώς και εγκατάσταση φυσικού αερίου. Τα κουφώματα αλουμινίου διαθέτουν ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια και σήτες κουνουπιέρας, με προεγκατάσταση για internet μέσω οπτικών ινών. Το ακίνητο διαθέτει επίσης τζάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, βιντεοθυρόφωνο, σύστημα συναγερμού, ανελκυστήρα και πλακάκια δαπέδου υψηλής αισθητικής. Συνοδεύεται από **κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης (12 τ.μ.)** και αποθήκη (4 τ.μ.), ενώ προβλέπεται και πρόσβαση για άτομα με αναπηρία (ράμπα). Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με σούπερ μάρκετ και τοπικά καταστήματα σε απόσταση 100 μ., σχολείο σε απόσταση 200 μ., στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ σε απόσταση 100 μ. και άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Πρόκειται για σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι. Αναφ. 26103