Διαμέρισμα ισογείου (αριστερά) - Σύγχρονη μεζονέτα προς πώληση στην Αθήνα – Κατάλληλο για Golden Visa - Αμπελόκηποι (GF1)

GF1 - Σύγχρονο διπλό loft προς πώληση στην Αθήνα – Κατάλληλο για Golden Visa - Περιοχή Αμπελοκήπων

Αυτό το κομψό διπλό loft 80 τ.μ. βρίσκεται σε μια καλά συνδεδεμένη και όλο και περισσότερο ζητούμενη κατοικημένη περιοχή της Αθήνας, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για κατοικήσιμο ή επενδυτικό σκοπό. Βρίσκεται υπό ανακαίνιση, το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να παρέχει σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, ιδανικό για άνετη αστική διαβίωση ή ισχυρές εισοδηματικές απόδοσης από ενοικίαση.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

• Τύπος: Loft (διπλό)

• Μέγεθος: 80 τ.μ.

• Όροφος: Υψωμένο ισόγειο

• Υπνοδωμάτια: 2

• Μπάνια: 2

• Σαλόνι: 1

• Θέρμανση: Αυτόνομο ηλεκτρικό σύστημα

• Ψύξη: Κλιματισμός

• Επιπλωμένο: Ναι

• Μπαλκόνι: Ναι

• Ασανσέρ: Όχι

• Αποθήκη / Χώρος στάθμευσης: Μη διαθέσιμο

Κύρια σημεία

• Πλήρως ανακαινισμένο (σε εξέλιξη) με σύγχρονες φινίρες

• Έξυπνη διώροφη διάταξη που μεγιστοποιεί το χώρο και την ιδιωτικότητα

• Φωτεινά εσωτερικά με πρόσβαση σε μπαλκόνι

• Έτοιμο για μετακόμιση κατά την ολοκλήρωση

Επενδυτικό πλεονέκτημα

• Κατάλληλο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa (όριο 250.000 €)

• Ιδανικό για βραχυχρόνια ενοικίαση (Airbnb) ή μακροχρόνια μίσθωση

• Υψηλή ζήτηση ενοικίασης λόγω τοποθεσίας και προσβασιμότητας

Σχετικά με την περιοχή και γειτονιά

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κεντρική αλλά κατοικημένη περιοχή της Αθήνας, γνωστή για την ισορροπία μεταξύ καθημερινής ευκολίας και αστικού τρόπου ζωής. Η γειτονιά προσελκύει ένα μίγμα νέων επαγγελματιών, φοιτητών και οικογενειών, χάρη στην προσβασιμότητα και τις τοπικές υπηρεσίες.

Η περιοχή προσφέρει ζωντανή καθημερινή ζωή, με δενδροστοιχίες, γειτονιακά καφέ, αρτοποιεία, σουπερμάρκετ και παραδοσιακές ταβέρνες σε περιπατητική απόσταση. Διατηρεί ένα αυθεντικό αθηναϊκό χαρακτήρα ενώ εξελίσσεται σταδιακά με σύγχρονες αναπτύξεις και ανακαινίσεις.

Συνδεσιμότητα και αποστάσεις

• Κέντρο Αθήνας (Σύνταγμα / Μοναστηράκι): περίπου 10–15 λεπτά

• Σταθμοί μετρό: σε περιπατητική απόσταση (συνδέοντας άμεσα με βασικές περιοχές της πόλης και το αεροδρόμιο)

• Λεωφορεία & τρόλεϊ: εύκολα προσβάσιμα εντός λίγων λεπτών

• Πανεπιστήμια & εκπαιδευτικά ιδρύματα: περίπου 10–20 λεπτά, καθιστώντας το ελκυστικό για ενοικίαση από φοιτητές

• Μεγάλα νοσοκομεία & ιατρικά κέντρα: κοντά, εντός 5–10 λεπτών

Τρόπος ζωής και διασκέδαση

Η τοποθεσία παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε ορισμένα από τα δημοφιλέστερα κέντρα ζωής της Αθήνας:

• Σε σύντομη απόσταση από μοντέρνες περιοχές με καφέ και εστιατόρια

• Εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές περιοχές και κεντρικούς δρόμους

• Κοντά σε νυχτερινή ζωή και χώρους διασκέδασης

• Πρόσβαση σε πάρκα και πράσινους χώρους για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες

Αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει συνδυάζοντας σύγχρονη διαβίωση, στρατηγική τοποθεσία και ισχυρό επενδυτικό δυναμικό σε μια από τις πιο πρακτικές και εξελισσόμενες γειτονιές της Αθήνας.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη.