Διαμέρισμα ισογείου (δεξιά) - Σύγχρονη μεζονέτα-loft προς πώληση στην Αθήνα – Κατάλληλο για Golden Visa - περιοχή Αμπελόκηποι

GF2 - Σύγχρονο δυάρι loft προς πώληση στην Αθήνα – Κατάλληλο για Golden Visa - Περιοχή Αμπελοκήπων

Αυτό το στιλάτο δυάρι loft 80 τ.μ. βρίσκεται σε μια καλά συνδεδεμένη και όλο και περισσότερο αναζητούμενη οικιστική περιοχή της Αθήνας, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για τους αγοραστές κατοικιών όσο και για τους επενδυτές. Η ιδιοκτησία βρίσκεται υπό ανακαίνιση και είναι σχεδιασμένη για να παραδώσει σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, ιδανική για άνετη αστική διαμονή ή ισχυρές αποδόσεις ενοικίασης.

Χαρακτηριστικά ιδιοκτησίας

• Τύπος: Loft (Δυάρι)

• Μέγεθος: 80 τ.μ.

• Όροφος: Υψωμένο ισόγειο

• Υπνοδωμάτια: 2

• Μπάνια: 2

• Σαλόνι: 1

• Θέρμανση: Αυτόνομο ηλεκτρικό σύστημα

• Ψύξη: Κλιματισμός

• Επιπλωμένο: Ναι

• Μπαλκόνι: Ναι

• Ασανσέρ: Όχι

• Αποθήκευση / Χώρος στάθμευσης: Μη διαθέσιμο

Κύρια σημεία

• Πλήρως ανακαινισμένο (σε εξέλιξη) με σύγχρονες φινίρισμα

• Έξυπνη διύλιστη διαρρύθμιση που μεγιστοποιεί το χώρο και την ιδιωτικότητα

• Φωτεινοί χώροι με πρόσβαση σε μπαλκόνι

• Έτοιμο να κατοικήσετε κατά την ολοκλήρωση

Πλεονέκτημα επένδυσης

• Κατάλληλο για Golden Visa (όριο €250.000)

• Ιδανικό για βραχυχρόνια ενοικίαση (Airbnb) ή μακροχρόνια μίσθωση

• Υψηλή ζήτηση ενοικίασης λόγω της τοποθεσίας και της προσβασιμότητας

Σχετικά με την περιοχή και τη γειτονιά

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια κεντρική αλλά οικιστική περιοχή της Αθήνας, γνωστή για την ισορροπία της μεταξύ καθημερινής δυνατότητας και αστικού τρόπου ζωής. Η γειτονιά προσελκύει ένα μίγμα νέων επαγγελματιών, φοιτητών και οικογενειών, χάρη στην προσβασιμότητα και τις τοπικές παροχές.

Η περιοχή προσφέρει μια ζωντανή καθημερινή ζωή, με δρόμους γεμάτους δέντρα, γειτονικές καφετέριες, φούρνους, σούπερ μάρκετ και παραδοσιακές ταβέρνες όλα σε απόσταση περπατήματος. Διατηρεί ένα αυθεντικό αθηναϊκό χαρακτήρα ενώ σταδιακά εξελίσσεται με σύγχρονες εξελίξεις και ανακαινίσεις.

Συνδεσιμότητα και αποστάσεις

• Κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα / Μοναστηράκι): περίπου 10–15 λεπτά

• Σταθμοί μετρό: σε απόσταση περπατήματος (σύνδεση απευθείας με βασικές περιοχές της πόλης και του αεροδρομίου)

• Λεωφορεία και τρόλεϊ: εύκολα προσβάσιμα σε λίγα λεπτά

• Πανεπιστήμια και εκπαιδευτικά ιδρύματα: περίπου 10–20 λεπτά, που το κάνει ελκυστικό για μισθώσεις φοιτητών

• Μεγάλα νοσοκομεία και ιατρικά κέντρα: κοντά, σε 5–10 λεπτά

Τρόπος ζωής και ψυχαγωγία

Η τοποθεσία παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε ορισμένες από τις πιο δημοφιλείς πόλους τρόπου ζωής της Αθήνας:

• Σε μικρή απόσταση από μοντέρνες καφετέριες και περιοχές που σερβίρουν φαγητό

• Εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές περιοχές και εμπορικές λεωφόρους

• Κοντά σε χώρους νυχτερινής ζωής και ψυχαγωγίας

• Πρόσβαση σε πάρκα και χώρους πρασίνου για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες

Αυτή η ιδιοκτησία ξεχωρίζει συνδυάζοντας σύγχρονη διαβίωση, στρατηγική τοποθεσία και ισχυρό δυναμικό επένδυσης σε μία από τις πιο πρακτικές και εξελισσόμενες γειτονιές της Αθήνας.

Επικοινωνήστε μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη.