Διαμέρισμα προς πώληση – Άγιος Δημήτριος, Αθήνα, κατάλληλο για Golden Visa, 41 m²
Το ακίνητο
🏡 Διαμέρισμα προς πώληση – Άγιος Δημήτριος, Αθήνα
Ένα γοητευτικό διαμέρισμα ισογείου 41 τ.μ. είναι διαθέσιμο προς πώληση σε μια ήσυχη και ευχάριστη περιοχή του Αγίου Δημητρίου, λίγα λεπτά μόνο από καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και πάρκα. Ιδανικό για προσωπική χρήση ή ως επενδυτική ευκαιρία.
🔹 Μέγεθος: 41 τ.μ.
🔹 Έτος κατασκευής: 1975
🔹 Ανακαινισμένο: Ναι
🔹 Όροφος: Ισόγειο (διπλή διάταξη)
🔹 Δωμάτια: 1 κρεβατοκάμαρα, 1 σαλόνι
🔹 Μπάνιο: 1
🔹 Κήπος: Ναι
🔹 Θέρμανση: Κανένα (δυνατότητα εγκατάστασης)
🔹 Επιπλωμένο: Όχι
🔹 Κατάσταση ακινήτου: Προς πώληση
🔹 Διαθεσιμότητα: Διαθέσιμο τώρα
🔹 Κατάλληλο για Golden Visa: Από €250.000
Βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή του Αγίου Δημητρίου, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Αγίου Δημητρίου, στα μέσα μαζικής μεταφοράς, στα σουπερμάρκετ, στα σχολεία και στους πράσινους χώρους. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα προς το κέντρο της Αθήνας και την Αττική Ακτή.
Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα άνετο, λειτουργικό σπίτι ή μια σταθερή επένδυση σε μια από τις πιο βολικές τοποθεσίες του νότιου τμήματος της Αθήνας.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 41 m²
- Όροφος
- Ground
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Κήπος
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1975
- Ανακαίνιση
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- None
- Τύπος θέρμανσης
- None
- Ψύξη
- No
- Ενεργειακή κλάση
- C
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €280.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικός κήπος.
Εθνικής Αντιστάσεως
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Ηλιούπολη · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
- Άλιμος · Μετρό~25 λεπτά με τα πόδια
- Άγιος Δημήτριος · Μετρό~25 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.