ΠολυτελέςΚατάλληλο για Golden Visa
Διαμέρισμα 140m² Kato Γλυφάδα Γλυφάδα Αττική - Νότια Προάστια (175065)
Αθήνα - Νότια Προάστια · Γλυφάδα · Κάτω Γλυφάδα
140m²
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
4ος όροφοςΚατασκευή 2026
140m²
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
4
Όροφος
2026
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση
Το ακίνητο
Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα - Διαμέρισμα 140τ.μ. 3 υπνοδωμάτια, 4ος όροφος, έτοιμο προς χρήση, έτος κατασκευής 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, τύπος θέρμανσης: αυτόνομη (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διπλής όψης διαμέρισμα, φωτεινό, θέα στη θάλασσα, πρόσοψη, βαμμένο, αποθηκευτικός χώρος, ηλιακός θερμοσίφωνας, εξωτερική θερμομόνωση, μπαλκόνια, μεγάλα μπαλκόνια, ασανσέρ, θερμοδιακοπτικά κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτα πόρτας, ξύλινα δάπεδα, κεκλιμένη επιφάνεια για άτομα με αναπηρία, ασφαλής πόρτα, συναγερμός, βιντεοκουδούνι, πολυτελές, ηλιακοί συλλέκτες, έξυπνο σπίτι, διαδίκτυο, επιτρέπονται κατοικίδια, νοτιοανατολική προσανατολισμό.
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Εσωτερικό
- 140 m²
- Όροφος
- 4
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 3
- Μπάνια
- 3
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Ενεργειακή κλάση
- A+
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €1.300.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία
Κάτω Γλυφάδα
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Κολυμβητήριο · Τραμ~5 λεπτά με τα πόδια
- Πλατεία Εσπερίδων · Τραμ~10 λεπτά με τα πόδια
- Ασκληπιείο Βούλας · Τραμ~15 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€1,300,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€1,420,232+€120,232 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€1,300,00092% του συνόλου
Φόροι & τέλη€115,0508% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1820% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Ξεκινήστε με μια συνομιλία
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.
Online · απαντούμε σε ~2 ώρες στο WhatsApp