Στούντιο 32 τ.μ. · Ζωγράφου

Ζωγράφου – Γούδη | Πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 32 sq.m. | 1 υπνοδωμάτιο | Επενδυτική ευκαιρία | Με μισθωτή έως 08/2027 Στην περιοχή της Γούδης στο Ζωγράφου προσφέρεται προς πώληση ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 32 sq.m., στον 1ο όροφο ενός κατοικημένου κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1980 και διατηρείται σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο αποτελεί ελκυστική επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι σήμερα μισθωμένο έως τον Αύγουστο του 2027, εξασφαλίζοντας μισθωτικό εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, αεριζόμενο και με πρόσοψη, με ανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα. Αποτελείται από σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει επίσης μπαλκόνι με τέντες. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, ξύλινα κουφώματα, πλακάκια και ξύλινα δάπεδα, ασανσέρ και νυχτερινό ρεύμα. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για χρήση, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η ενεργειακή του κατηγορία στο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι Γ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης, σε κατοικήσιμη ζώνη, με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαltόδρομου. Η Γούδη είναι μια καθιερωμένη και δημοφιλής περιοχή, ιδιαίτερα ελκυστική για φοιτητές, επαγγελματίες και εργαζομένους, λόγω της εγγύτητάς της σε πανεπιστήμια, νοσοκομεία, βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες, τοπικές υπηρεσίες και εμπορικές περιοχές. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτικούς σκοπούς με άμεσο μισθωτικό εισόδημα και ενδέχεται να είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, με την επιφύλαξη των ισχυόντων κανονισμών και των επιτρεπόμενων χρήσεων. Μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία μικρής κλίμακας, πλήρως επιπλωμένη και ήδη μισθωμένη έως τον Αύγουστο του 2027, σε βολική και περιζήτητη τοποθεσία στη Γούδη. Αρ. αναφοράς 25442-N