Διαμέρισμα 85 τ.μ. · Ηράκλειο Κρήτης

ΗΡΑΚΛΕΙΟ, ΚΡΗΤΗ – ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 85 Τ.Μ. | 1ος ΟΡΟΦΟΣ | 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΑ | ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2025 | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ A+ Βρίσκεται στο Ηράκλειο της Κρήτης, το διαμέρισμα των 85 τ.μ. είναι προς πώληση στον 1ο όροφο ενός κτιρίου κατοικιών που ανεγέρθηκε το 1978. Το ακίνητο ανακαινίστηκε εν μέρει το 2025 και συνδυάζει άνετους χώρους διαβίωσης, σύγχρονες παροχές και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, η οποία αποτυπώνεται στην ενεργειακή κλάση A+. Το διαμέρισμα είναι δίχως έπιπλα και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι φωτεινό και με διασταυρούμενο αερισμό, με προσανατολισμό βορειοανατολικά, θέση προς τον δρόμο και απεριόριστη θέα προς τον ορίζοντα. Τα μπαλκόνια προσφέρουν επιπλέον υπαίθριο χώρο για ξεκούραση και καθημερινή χρήση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και εξωτερική θερμομόνωση. Διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια και ξύλινα δάπεδα, νυχτερινό ρεύμα και θωρακισμένη πόρτα εισόδου, ενώ ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα βολική, με τη λαϊκή αγορά σε απόσταση περίπου 50 μέτρων, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινές ανέσεις. Ο συνδυασμός της πρακτικής διάταξης, της πρόσφατης ανακαίνισης, της ενεργειακής κλάσης A+ και της κεντρικής θέσης καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς, συμπεριλαμβανομένης της βραχυχρόνιας μίσθωσης όπου επιτρέπεται από τον νόμο. Βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης και σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένων δρόμων. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, φωτεινό και ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα στο Ηράκλειο της Κρήτης. Μπορεί επίσης να είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, με την επιφύλαξη των ισχυόντων απαιτήσεων και των επιτρεπόμενων χρήσεων. Κωδ. 26034-Z