Κατάλληλο για Golden Visa
Διαμέρισμα 125m² Καλαμάκι Άλιμος Αττική - Νότια Προάστια (116757)
Αθήνα - Νότια Προάστια · Άλιμος · Καλαμάκι
125m²
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
3ος όροφοςΚατασκευή 2025
125m²
Εμβαδόν
3
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
3
Όροφος
2025
Έτος κατασκευής
Επισκόπηση
Το ακίνητο
Αλιμός, Καλαμάκι - Διαμέρισμα 125τμ δίχως έπιπλα, υπνοδωμάτια 3, 3ος όροφος, υπό ανακαίνιση, έτος κατασκευής 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χол, κουζίνα, μπάνιο, wc, τύπος θέρμανσης: ατομική μονάδα (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ανοιχτή θέση στάθμευσης, ήσυχο, διπλής όψης διαμέρισμα, φωτεινό, γωνιακό, ανεμπόδιστη θέα, πρόσοψη, ηλεκτρικές τυλιγόμενες περσίδες, αποθηκευτικός χώρος, ηλιακός θερμοσίφωνας, εξωτερική θερμική μόνωση, τζάκι, μεγάλα μπαλκόνια, ανελκυστήρας, κήπος, ενσωματωμένες συσκευές, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτα πόρτας, ξύλινα και πλακάκια δάπεδα, ράμπα για άτομα με αναπηρία, ασφαλής πόρτα, συναγερμός, βιντεοφώνησης, πολυτελές, δορυφορική, διαδίκτυο, επιτρέπονται κατοικίδια, κοντά στη θάλασσα (έως 500μ).
Χαρακτηριστικά & προδιαγραφές
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Εσωτερικό
- 125 m²
- Όροφος
- 3
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 3
- Μπάνια
- 1
- WC
- 1
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Κήπος
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 2025
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Ενεργειακή κλάση
- A+
- Αποθήκη
- Ναι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €825.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 03 · €800k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
Γιατί αυτή η κατοικία
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €800.000.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
- Ιδιωτικός κήπος.
- Αποθήκη συμπεριλαμβάνεται.
Τοποθεσία
Καλαμάκι
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Μαρίνα Αλίμου · Τραμμε τα πόδια
- Πικροδάφνη · Τραμ~10 λεπτά με τα πόδια
- Καλαμάκι · Τραμ~10 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~25 λεπτά με αυτοκίνητο
Επιλεξιμότητα
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Κατάλληλο για Golden Visa
€800k
Κατηγορία 03 · Οι premium ζώνες
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις ζώνες υψηλής ζήτησης της Ελλάδας — Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Νότια Αθηναϊκή Ριβιέρα ή τα μεγαλύτερα νησιά των Κυκλάδων. Premium διευθύνσεις, premium απόδοση, με το υψηλότερο όριο GV που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Το πραγματικό κόστος απόκτησης Golden Visa
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Υπολογιστής κόστους Golden VisaΚατηγορία 03 · €800k · δωρεάν εργαλείο
Τιμή ακινήτου
€825,000
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος
€903,195+€78,195 πάνω από την τιμή βάσης
Ακίνητο€825,00091% του συνόλου
Φόροι & τέλη€73,0138% του συνόλου
Άδεια & επιπλέον€5,1821% του συνόλου
Προσαρμογή για την οικογένεια σας
Ενήλικες
2
Παιδιά
0
Παρόμοιες κατοικίες
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Ξεκινήστε με μια συνομιλία
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.
Online · απαντούμε σε ~2 ώρες στο WhatsApp