Μονοκατοικία 146 τ.μ. · Γάζι

**Γκάζι, Μετόχι Καπετανάκη – μεζονέτα 146 sq.m. με θέα στη θάλασσα, μεγάλη βεράντα και ιδιωτικό υπόγειο 83 sq.m. – 5 λεπτά από την Εθνική Οδό** Στην περιοχή Μετόχι Καπετανάκη του Γκαζιού, μόλις 5 λεπτά από την Εθνική Οδό, προσφέρεται προς πώληση αυτή η μεζονέτα 146 sq.m., διατεταγμένη σε τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Χτισμένη το 2002 και διατηρημένη σε εξαιρετική κατάσταση, η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετους χώρους διαβίωσης, γραφείο στο σπίτι και γενναιόδωρους υπαίθριους χώρους με θέα στη θάλασσα. Το ισόγειο των 76 sq.m. διαθέτει ανοιχτό σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, ενώ η θέα στη θάλασσα γίνεται αντιληπτή από τη στιγμή που μπαίνετε στην κατοικία. Ένα μπαλκόνι διατρέχει το σαλόνι και έχει θέα στη θάλασσα, ενώ η ξεχωριστή κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένο φούρνο, εστίες γκαζιού και πλυντήριο πιάτων. Το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης μπάνιο με μπανιέρα, σταθερούς χώρους αποθήκευσης κατά μήκος του διαδρόμου και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο υπόγειο. Ο 1ος όροφος των 70 sq.m. περιλαμβάνει την κύρια κρεβατοκάμαρα με walk-in ντουλάπα και δύο εξόδους, η μία προς τη μεγάλη βεράντα και η άλλη προς μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένη λακαρισμένη ντουλάπα και δικό του μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, ενώ το τρίτο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης εντοιχισμένη λακαρισμένη ντουλάπα. Ο όροφος προσφέρει επίσης ένα μεγάλο μπάνιο με γωνιακό τζακούζι και πρόβλεψη για πλυντήριο ρούχων, επιπλέον χώρο αποθήκευσης και ένα αφιερωμένο χώρο γραφείου στο κλιμακοστάσιο, με άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Ένα από τα πιο χαρακτηριστικά στοιχεία του ακινήτου είναι η βεράντα του ανώτερου επιπέδου, περίπου 70 sq.m., που ανοίγεται προς τη θάλασσα και την πόλη. Τμήμα της βεράντας καλύπτεται από ξύλινη pergola, ενώ η ανατολική πλευρά είναι κλεισμένη με τζάμι για προστασία από τον άνεμο. Διαθέτει εξωτερικό φωτισμό και παροχή νερού, καθώς και εντοιχισμένο ψησταριά και ξυλόφουρνο, δημιουργώντας ιδανικό περιβάλλον για υπαίθρια γεύματα, φιλοξενία και χαλάρωση. Το βράδυ, η βεράντα προσφέρει ελκυστική θέα προς τη φωτισμένη πόλη. Τα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα διαθέτουν επίσης δική τους παροχή νερού, ενώ ένας μικρός κήπος βρίσκεται στο επίπεδο της εισόδου. Το υπόγειο των 83 sq.m. είναι ιδιόκτητο και περιλαμβάνει δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης και χώρους αποθήκευσης, με εσωτερική σκάλα που παρέχει άμεση πρόσβαση στην κατοικία. Να σημειωθεί ότι το πέρασμα από το υπόγειο χρησιμοποιείται επίσης από το γειτονικό σπίτι για πρόσβαση στον δικό του χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη πετρελαϊκή θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια δαπέδου, θωρακισμένη πόρτα εισόδου και εσωτερική σκάλα. Έχει δύο όψεις, είναι φωτεινό και με πρόσοψη, με προσανατολισμό νοτιοανατολικά, βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και σε οικιστική ζώνη, με πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Πρόκειται για μια καλαίσθητη κατοικία με άνετα εσωτερικά, μεγάλη ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα και την πόλη, ιδιωτικό υπόγειο 83 sq.m., δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης και πολλαπλούς βοηθητικούς χώρους. Η εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό, σε συνδυασμό με το ήσυχο περιβάλλον της, την καθιστά κατάλληλη τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική κατοικία. Αρ. αναφ. 26446-Z