Μονοκατοικία 138 τ.μ. · Χαλάνδρι

ΧΑΛΑΝΔΡΙ (Κάτω Χαλάνδρι): Μια εντυπωσιακή, νεόδμητη μεζονέτα (138 sq.m., έτος κατασκευής 2026) είναι προς πώληση σε οικόπεδο 1.067 sq.m., με ιδιωτική πισίνα και σύγχρονες προδιαγραφές υψηλού επιπέδου. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα, τον 5ο όροφο και το ρετιρέ, και προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και πανοramικές θέες. Το κεντρικό επίπεδο διαθέτει ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, καθώς και σύγχρονη ανοιχτή κουζίνα με νησίδα. Η master υπνοδωμάτιο βρίσκεται επίσης σε αυτό το επίπεδο, με walk-in ντουλάπα, πλήρες μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στο άνω επίπεδο, όπου βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια, μια δεύτερη walk-in ντουλάπα, ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο και ένας αποκλειστικός χώρος για πλυντήριο. Χαρακτηριστικό στοιχείο είναι η αποκλειστικής χρήσης ταράτσα, η οποία περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και χώρο για εξωτερικό σαλόνι, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία αποτελείται συνολικά από τρία υπνοδωμάτια (συμπεριλαμβανομένης της master suite), δύο μπάνια και μία τουαλέτα, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν γενναιόδωρο εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Η ενεργειακή κλάση A+ εξασφαλίζει σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, με ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας και fan coil για ψύξη και θέρμανση. Περιλαμβάνει επίσης εξωτερική θερμική μόνωση, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες κατά των εντόμων, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό θερμοσίφωνα, δεξαμενή αποθήκευσης ζεστού νερού, καθώς και τριφασική και νυχτερινή ηλεκτρική παροχή. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αποθήκη, θέση στάθμευσης, φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλέφωνο με βιντεοκάμερα, ασανσέρ, δορυφορική σύνδεση, πρόσβαση στο διαδίκτυο και ράμπα πρόσβασης για αμαξίδια. Το ακίνητο είναι γωνιακό με διπλή όψη, ήσυχο και φωτεινό, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε κατοικήσιμη ζώνη με άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και σε απόσταση 200 μέτρων από στάσεις λεωφορείου ή τρόλεϊ, σχολεία, τοπικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η Αττική Οδός και σταθμός μετρό ή ηλεκτρικού σιδηροδρόμου βρίσκονται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με το υπόλοιπο Αθήνα. Ένα εξαιρετικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά πολυτέλεια, άνεση, ασφάλεια και ιδιωτικότητα σε κορυφαία κατοικήσιμη περιοχή της Χαλανδρίου. Αρ. αναφοράς 26376-S