Διαμέρισμα 26 τ.μ. · Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Κολωνάκι – Διαμέρισμα 26m² | 3ος όροφος | 1 υπνοδωμάτιο | Πολύ καλή κατάσταση | Επενδυτική ευκαιρία Στο Κολωνάκι, μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, το διαμέρισμα των 26m² προς πώληση βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός κατοικημένου κτιρίου που χτίστηκε το 1956. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή επαγγελματική χρήση. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο, με πρακτική και λειτουργική διάταξη που αξιοποιεί αποδοτικά τον διαθέσιμο χώρο. Είναι εν μέρει επιπλωμένο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, χωρίς να απαιτούνται σημαντικές παρεμβάσεις. Το ακίνητο έχει διαμπερή αερισμό, είναι φωτεινό και στραμμένο προς ανατολάς, απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τον ορίζοντα και βρίσκεται σε θέση με πρόσοψη, γεγονός που δημιουργεί ευχάριστη ατμόσφαιρα σε όλο το εσωτερικό. Διαθέτει επίσης βεράντες, ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκά δάπεδα, ανελκυστήρα, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, καθώς και ηλεκτρικό ρεύμα νυχτερινής τιμολόγησης. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση A+. Βρίσκεται εντός του σχεδίου πόλης και σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένων δρόμων, σε μία από τις πιο καθιερωμένες και διεθνώς αναγνωρισμένες περιοχές της Αθήνας. Η τοποθεσία του, σε συνδυασμό με το συμπαγές μέγεθος, τη λειτουργική διάταξη και την πολύ καλή κατάσταση, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτικούς σκοπούς. Επιτρέπονται κατοικίδια. Λόγω της τοποθεσίας, της διάταξης και των συνολικών χαρακτηριστικών του, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει πρακτική επιλογή για οικιστική, επενδυτική ή επαγγελματική χρήση, με την επιφύλαξη των ισχυουσών κανονιστικών διατάξεων και των επιτρεπόμενων χρήσεων. Αρ. αναφοράς 25951-N